Waldstr. / Waldstraße in 06724 Kayna

Straßenprofil

Waldstraße in Kayna

Die Straße Waldstraße liegt in Kayna im Bereich Kayna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06724 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kayna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,6 km, A 9 20,7 km, A 72 24,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Kayna im Bereich Kayna erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 13,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera 11,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmStaatliche Grundschule Posa
  • Weiterführende Schule8,0 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium
  • Kita4,4 kmKindergarten "Rappelkiste"
  • Bus590 mKayna, Waldbad, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße7,6 km7.751 Kfz/Tag
  • A 411,6 kmA 4 / AS Gera
  • A 920,7 kmA 9 / AS Droyßig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 7.751 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 581 m, Apotheke 701 m, Grundschule 817 m, Autobahn 16,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 8,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeKayna
Grundschule5,8 km

Staatliche Grundschule Posa

Kita4,4 km

Kindergarten "Rappelkiste"

Bus/Rufbus590 m

Kayna, Waldbad, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,6 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Hainichener DorfstrHainichener Dorfstraße 1 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKäthe-Niederkirchner-Straße 60 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlGeußnitzer Str. 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04610 Meuselwitz, Ackerstr. 3Ackerstr. 3 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 803 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 835 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 957 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KunzeRonneburger Straße 1 06712 Zeitz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei LangheinrichWaldstraße 4 06712 Zeitz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke DonatRonneburger Straße 3 - 4 07554 Pölzig
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Waldhaus"Waldstraße 40 06712 Zeitz
    Restaurant · 803 mOSM
  • Weingut Triebe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Schah Döner HausTeichstraße 5 04626 Dobitschen
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Garten-Café
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe "Milano"Baderdamm 2 04610 Meuselwitz
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 835 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Kayna
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • OCR-Team-ZentrumDorfstraße 06712 Zeitz
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Parkplatz Kayhoundz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KaynaBahnhofstraße 33 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 906 mOSM
  • PolizeiDorfstraße 32a 04626
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 957 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 3, Nr. 25: 2 …

Flurstück 25/2122 m²Waldstraße 1 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24300 m²Waldstraße 2 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27622 m²Waldstraße 3 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4106 m²Waldstraße 3 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1808 m²Waldstraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 199776 m²Waldstraße 5 · 36,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195217 m²Waldstraße 5 A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2355 m²Waldstraße 6 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22155 m²Waldstraße 7 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022 m²Waldstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21154 m²Waldstraße 8 · 70,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59355 m²Waldstraße 9 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3576 m²Waldstraße 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1390 m²Waldstraße 11 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17170 m²Waldstraße 12 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3588 m²Waldstraße 14 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/21 m²Waldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191409 m²Waldstraße 15 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1240 m²Waldstraße 16 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13271 m²Waldstraße 16 · 86,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19220 m²Waldstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.023 m²Waldstraße 17 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94556 m²Waldstraße 18 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95339 m²Waldstraße 19 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173406 m²Waldstraße 20 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11155 m²Waldstraße 21 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96271 m²Waldstraße 22 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4753 m²Waldstraße 23 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 97362 m²Waldstraße 24 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9481 m²Waldstraße 25 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3167 m²Waldstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 98708 m²Waldstraße 26 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.105 m²Waldstraße 27 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101436 m²Waldstraße 28 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/6269 m²Waldstraße 29 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/655 m²Waldstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/5465 m²Waldstraße 30 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.557 m²Waldstraße 31 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1654 m²Waldstraße 32 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1514 m²Waldstraße 33 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2908 m²Waldstraße 33 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1504 m²Waldstraße 34 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1358 m²Waldstraße 35 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1226 m²Waldstraße 36 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1172 m²Waldstraße 37 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1535 m²Waldstraße 38 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155971 m²Waldstraße 39 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156932 m²Waldstraße 40 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47/30954 m²Waldstraße 41 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/32881 m²Waldstraße 42 · 13,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/441.558 m²Waldstraße 43 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Kayna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl06724
OrtKayna
OrtsteilKayna
Breitengrad50.987019
Längengrad12.22368
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR