Waldstr. / Waldstraße in 07387 Krölpa

Straßenprofil

Waldstraße in Krölpa

Die Straße Waldstraße liegt in Krölpa im Bereich Rockendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 21,3 km, A 4 22,4 km, A 71 37,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Krölpa im Bereich Rockendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 674 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 10,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.828 EUR/Ew., Steuerkraft 505 EUR/Ew., Einzelhandel 7.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 21,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFriedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule8,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita1,5 kmKita Zwergenland
  • Bus674 mRockendorf, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmKrölpa-Ranis, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram23,9 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße2,0 km7.837 Kfz/Tag
  • A 921,3 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 422,4 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStaatliche Regelschule Ranis · Regelschule
  • Berufliche Schule5,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPinsenberg, Uhlstädter Heide · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 0,3 % FFH, Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt · 50,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale, Zechsteinriffe in der Orlasenke · 3,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinsenberg (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Pinsenberg; Uhlstädter Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +73
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 674 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 10,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10015,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,6 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.828 EUR/Ew., Steuerkraft 505 EUR/Ew., Einzelhandel 7.992 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeKrölpa
Grundschule3,1 km

Friedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule

Kita1,5 km

Kita Zwergenland

Bus674 m

Rockendorf, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 674 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall12,5 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2812,0 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland UnterwellenbornKronacher Straße 9 07333 Unterwellenborn
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 709 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 482 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei SpitzerTrannrodaer Straße 11 07387 Krölpa
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Landfleischerei Günter LindigAm Dorfberg 19 07387 Krölpa
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAn der Tauge 1 07389 Ranis
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum Goldenen AdlerSaalfelder Straße 3 07387 Krölpa
    Restaurant · 709 mOSM
  • Näders Grillhütte
    Imbiss / Fast Food · 709 mOSM
  • Meister Bäcker CaféBäckereistraße 1 07333 Unterwellenborn
    Café · 1,8 kmOSM
  • Bergschlößchen SchlettweinKrietschenweg 28 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Würzgärtl
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Kegelbahn Ranis
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rockendorf
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 482 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 8 €/m² in 269 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 9: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 25/51.008 m²Waldstraße 1 · 27,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56/21.152 m²Waldstraße 1a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112/1371 m²Waldstraße 2 · 64,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/4272 m²Waldstraße 3 · 65,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/195.336 m²Waldstraße 4 · 16,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 25/6444 m²Waldstraße 5 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/215.127 m²Waldstraße 6 · 17,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 22/2256 m²Waldstraße 7 · 69,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/8120 m²Waldstraße 7 · 90,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/1523 m²Waldstraße 7 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/134.885 m²Waldstraße 8 · 11,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 31/38 m²Waldstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 434/28336 m²Waldstraße 9 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/152.986 m²Waldstraße 10 · 11,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 28/1375 m²Waldstraße 11 · 41,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/173.951 m²Waldstraße 12 · 16,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 28/4335 m²Waldstraße 13 · 36,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/1114 m²Waldstraße 14 · 98,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/316 m²Waldstraße 14 · 89,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/10140 m²Waldstraße 15 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/3331 m²Waldstraße 15 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/1527 m²Waldstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/25177 m²Waldstraße 16 · 72,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/445 m²Waldstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/4347 m²Waldstraße 17 · 32,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/13572 m²Waldstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/2248 m²Waldstraße 19 · 64,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/201.796 m²Waldstraße 20 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/3417 m²Waldstraße 21 · 42,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/191.795 m²Waldstraße 22 · 8,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 33/1354 m²Waldstraße 23 · 47,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Krölpa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl07387
OrtKrölpa
OrtsteilRockendorf
Breitengrad50.675591
Längengrad11.513726
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeKrölpa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft505 EUR/Ew.BBSR INKAR