Waldstr. / Waldstraße in 17506 Gützkow

Straßenprofil

Waldstraße in Gützkow

Die Straße Waldstraße liegt in Gützkow im Bereich Gützkow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gützkow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,0 km, A 19 72,6 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Gützkow im Bereich Gützkow erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 995 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 1,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 2,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 15.367 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmPeenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSchlossgymnasium Gützkow
  • Kita1,6 kmASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"
  • Bus995 mGützkow Wieck, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmGroß Kiesow, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße4,2 km15.367 Kfz/Tag
  • A 202,0 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1972,6 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmSchlossgymnasium Gützkow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule75,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,8 kmSchule "Am Park" Behrenhoff Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 953 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Gützkow 2,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 995 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 1,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,1 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeGützkow
Grundschule1,8 km

Peenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,6 km

ASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"

Bus995 m

Gützkow Wieck, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 995 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall17,0 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

A 204,2 km

15.367 Kfz/Tag

Autobahn2,0 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 953 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17506 Gützkow, Greifswalder Str. 9Greifswalder Str. 9 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 953 mQuelle
  • LidlLidlGreifswalder Str. 1 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny JarmenAnklamer Str. 3 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordDr.-Georg-Kohnert-Straße 22 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMADemminer+Straße+7 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto JarmenMüssentiner Weg 1 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKACAP TutowPlatz des Friedens 10 17129 Tutow
    Lebensmittel · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannJarmen, 17126, Demminer Str. 44 BDemminer Str. 44 B 17126 Jarmen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischer Thomas SchulzAugust-Bebel-Straße 7 17506 Gützkow
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkehaus GützkowMascowstraße 12b 17506 Gützkow
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Café "Zum Storchennest"
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Tante Ingrids Laden
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss an der B111
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • City-PizzaGreifswalder Straße 3
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • BierstubeAugust-Bebel-Straße 24 17506 Gützkow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation JarmenLindenstraße 12-13 17126 Jarmen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Gützkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl17506
OrtGützkow
OrtsteilGützkow
Breitengrad53.935482
Längengrad13.389161
Vorwahl038353
TelefonnetzGützkow b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeGützkow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR