Waldstr. / Waldstraße in 18317 Saal

Straßenprofil

Waldstraße in Saal

Die Straße Waldstraße liegt in Saal im Bereich Neuendorf Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuendorf Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 32,0 km, A 19 34,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Saal im Bereich Neuendorf Heide erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,8 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 35,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 32,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 18,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,8 kmEvangelische Grundschule Löwenzahnschule
  • Weiterführende Schule10,1 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita4,4 kmASB Kindertagesstätte "Zwergenbahnhof"
  • Bus238 mNeuendorf-Heide, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmAltenwillershagen Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,7 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße18,2 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2032,0 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1934,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 35,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,8 km, weiterführend 10,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 32,0 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 5,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeSaal
Grundschule10,8 km

Evangelische Grundschule Löwenzahnschule

Kita4,4 km

ASB Kindertagesstätte "Zwergenbahnhof"

Bus/Rufbus238 m

Neuendorf-Heide, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall34,7 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10518,2 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn32,0 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 18375 Born am Darß
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA JensBäderstr. 1 18375 Born / Darss
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiek & Köp LebensmittelAm Brink 11 18356 Fuhlendorf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Café "Alte Bäckerei"Im Moor 7 18375 Born a. Darß
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Fleischerei H.-J. SchmidtDorfstraße 41 18356 Fuhlendorf
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Neuendorfer RiffHafenweg 8 18317 Saal
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Kranich CaféDorfplatz 5 18317
    Café · 4,4 kmOSM
  • Nordlicht HarmonieDorfstraße 108 18356 Fuhlendorf
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Kalte Kuh
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Köm Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Fuhlendorf Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,2 kmOSM
  • Surfschuppen
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hermannshof
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun GmbH
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Saal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl18317
OrtSaal
OrtsteilNeuendorf Heide
Breitengrad54.340763
Längengrad12.546934
Vorwahl038223, 038227
TelefonnetzSaal Vorpom, Lüdershagen b Barth
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeSaal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR