Waldstr. / Waldstraße in 18442 Kummerow

Straßenprofil

Waldstraße in Kummerow

Die Straße Waldstraße liegt in Kummerow im Bereich Kummerow Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kummerow Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 25,1 km, A 19 49,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Kummerow im Bereich Kummerow Heide erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 12,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 49,9 km, Fernzug 5,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 25,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 17,7 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmRegionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule12,6 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Storchenkinder"
  • Bus508 mKummerow Heide, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmMartensdorf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Tram49,9 kmRostock Dierkower Allee, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße3,0 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2025,1 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1949,2 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule128,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule50,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmFörderschule "Ernst von Haselberg" Schule mit den Förderschwerpunkten Unterrricht kranker Schülerinnen und Schüler und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 508 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 49,9 km, Fernzug 5,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 6.210 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 12,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 25,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeKummerow
Grundschule4,3 km

Regionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Storchenkinder"

Bus/Rufbus508 m

Kummerow Heide, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 49,9 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1053,0 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn25,1 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Niepars-Martensdorf, Dorfstr. 5 bDorfstr. 5 b 18442 Niepars-Martensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • LandbäckereiErnst-Thälmann-Straße 28b 18469 Velgast
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Café OlsenHofallee 6 18442 Groß Kordshagen
    Café · 3,6 kmOSM
  • Pizza EnjoySchwarzer Weg 1 18442 Niepars
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Boddenblick
    Restaurant · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeistation Niepars
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Kummerow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl18442
OrtKummerow
OrtsteilKummerow Heide
Breitengrad54.303413
Längengrad12.864618
Vorwahl038321
TelefonnetzMartensdorf b Stralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeKummerow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR