Waldstr. / Waldstraße in 19077 Kraak

Straßenprofil

Waldstraße in Kraak

Die Straße Waldstraße liegt in Kraak im Bereich Kraak. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19077 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 7,4 km, A 14 9,3 km, A 20 42,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Kraak im Bereich Kraak erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 12,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 13,4 km, Fernzug 14,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wöbbelin 7,4 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 27.480 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmDr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule12,3 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Lütte Swölken"
  • Bus292 mKraak Friedhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmRastow Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Tram13,4 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße3,5 km27.480 Kfz/Tag
  • A 247,4 kmA 24 / AS Wöbbelin
  • A 149,3 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule40,6 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule55,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Mikado H" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 292 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 13,4 km, Fernzug 14,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Wöbbelin 7,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 12,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 27.480 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeKraak
Grundschule3,2 km

Dr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Lütte Swölken"

Bus/Rufbus292 m

Kraak Friedhof, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 13,4 km, Fernzug 14,3 km

Klinik / Notfall23,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 243,5 km

27.480 Kfz/Tag

Autobahn7,4 km

A 24 / AS Wöbbelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Kartoffelmarkt SülteAn der Kartoffelhalle 3 19077 Sülstorf
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landlust
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Café
    Café · 7,5 kmOSM
  • Wöbbeliner Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 108 mOSM
  • KiTa Rastow
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • gepflasterter Rundweg
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kraak
    Feuerwehr · 556 mOSM
  • Polizeistation Rastow
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 648 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Uelitz
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 26 €/m² in 324 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Kraak

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl19077
OrtRastow
OrtsteilKraak
Breitengrad53.44463
Längengrad11.38521
Vorwahl03868, 038753, 03883
TelefonnetzRastow, Wöbbelin, Hagenow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeRastow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR