Waldstr. / Waldstraße in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Waldstraße in Geesthacht

Die Straße Waldstraße liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,9 km, A 24 13,7 km, A 39 14,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
86/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Geesthacht erreicht 86 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 312 m, weiterführend 179 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,7 km, U-Bahn 17,3 km, ca. 343 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 2,9 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule312 mGrundschule Silberberg
  • Weiterführende Schule179 mOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule
  • Kita66 mKinderReich Montessori Kinderhaus Geesthacht
  • Bus113 mGeesthacht, Waldstraße, ca. 343 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße5,5 km29.702 Kfz/Tag
  • A 252,9 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2413,7 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium264 mOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule351 mAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,7 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 312 m, weiterführend 179 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,7 km, U-Bahn 17,3 km, ca. 343 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 301 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeGeesthacht
Grundschule312 m

Grundschule Silberberg

Kita66 m

KinderReich Montessori Kinderhaus Geesthacht

Bus113 m

Geesthacht, Waldstraße, ca. 343 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,7 km, U-Bahn 17,3 km

Klinik / Notfall1,7 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 255,5 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 670 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 301 m
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 670 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 868 mQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 109 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 124 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 109 mOSM
  • Dittmer
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERAm Schleusenkanal 14
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Efes Pizza und Döner ServiceGeesthachter Straße 29 21502 Geesthacht
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • Smily's PizzaGeesthachter Straße 23 21502 Geesthacht
    Restaurant · 133 mOSM
  • Bäckerei Zimmer
    Café · 429 mOSM
  • Berliner Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 581 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Neuer Krug
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 858 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 590 mOSM
  • Kläranlage DünebergAm Schleusenkanal 21502 Geesthacht
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 21502 Geesthacht
Position: 53.439968, 10.364650

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 819/33658 m²Waldstraße 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1268 m²Waldstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820/33525 m²Waldstraße 8 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19369 m²Waldstraße 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/127531 m²Waldstraße 10 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/18374 m²Waldstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822/33447 m²Waldstraße 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/17343 m²Waldstraße 13 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823/33437 m²Waldstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/16370 m²Waldstraße 15 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/33547 m²Waldstraße 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/75426 m²Waldstraße 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14464 m²Waldstraße 17 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913520 m²Waldstraße 17 b · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/57363 m²Waldstraße 17 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/56364 m²Waldstraße 17 d · 2,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/52345 m²Waldstraße 17 e · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/51375 m²Waldstraße 17 f · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858/33651 m²Waldstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/63292 m²Waldstraße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857/33408 m²Waldstraße 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/62180 m²Waldstraße 21 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856/33409 m²Waldstraße 22 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/61188 m²Waldstraße 23 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/33493 m²Waldstraße 24 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/60493 m²Waldstraße 25 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/33489 m²Waldstraße 26 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/33405 m²Waldstraße 28 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/33414 m²Waldstraße 30 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851/33492 m²Waldstraße 32 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/33497 m²Waldstraße 34 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/33409 m²Waldstraße 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/33403 m²Waldstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/33513 m²Waldstraße 40 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Geesthacht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.439968
Längengrad10.36465
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR