Waldstr. / Waldstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Waldstraße in Lauterbach

Die Straße Waldstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,9 km, A 49 17,8 km, A 7 22,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 815 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 29,1 km, Rufbus 815 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 9,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGudrun-Pausewang-Schule
  • Weiterführende Schule7,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita3,4 kmEvang. Kindergaten
  • Bus815 mLauterbach (Hessen)-Wallenrod Siedlung, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,1 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 59,9 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4917,8 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,7 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,5 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,0 km
  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 6,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeLauterbach
Grundschule5,3 km

Gudrun-Pausewang-Schule

Kita3,4 km

Evang. Kindergaten

Bus/Rufbus815 m

Lauterbach (Hessen)-Wallenrod Siedlung, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 815 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 29,1 km, Rufbus 815 m

Klinik / Notfall6,8 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 6,6 km
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 778 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SteigerHelmut-Caspar-Weg 2 36341 Lauterbach
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Perutka
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • DorfladenMeicheser Straße 5 36318 Schwalmtal
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Vulkan-Getränkeservice BrählerTalstraße 20 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAm Eisenberg 3 36341 Lauterbach
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zur Schwalmbrücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Mr. Cupcake FoodtruckNeu-Maarer Straße 1 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafe ForumMarktplatz 8
    Café · 6,8 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 778 mOSM
  • Sportplatz "Am Hessenwald"
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Wallenrod
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Tennisplatz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Burghof
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrUnterdorf 24 36341 Lauterbach
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Storndorf - Vadenrod
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 302 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 1381.076 m²Waldstraße 1 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/3870 m²Waldstraße 3 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2800 m²Waldstraße 4 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498468 m²Waldstraße 5 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529723 m²Waldstraße 6 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499851 m²Waldstraße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/2350 m²Waldstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/127 m²Waldstraße 11 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/3497 m²Waldstraße 11 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534932 m²Waldstraße 12 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5011.029 m²Waldstraße 13 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5382.153 m²Waldstraße 14 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5392.705 m²Waldstraße 16 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502738 m²Waldstraße 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503779 m²Waldstraße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5402.748 m²Waldstraße 20 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512896 m²Waldstraße 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5411.944 m²Waldstraße 22 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513835 m²Waldstraße 23 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5421.498 m²Waldstraße 24 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514665 m²Waldstraße 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431.527 m²Waldstraße 26 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5441.963 m²Waldstraße 28 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516740 m²Waldstraße 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.182 m²Waldstraße 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517727 m²Waldstraße 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5471.205 m²Waldstraße 32 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518731 m²Waldstraße 33 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.159 m²Waldstraße 34 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519859 m²Waldstraße 35 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5491.035 m²Waldstraße 36 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5501.200 m²Waldstraße 38 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551/11.535 m²Waldstraße 40 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552/3771 m²Waldstraße 42 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553689 m²Waldstraße 44 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554735 m²Waldstraße 46 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555746 m²Waldstraße 48 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/113 m²Waldstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.656719
Längengrad9.304921
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR