Waldstr. / Waldstraße in 61479 Glashütten

Straßenprofil

Waldstraße in Glashütten

Die Straße Waldstraße liegt in Glashütten im Bereich Glashütten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glashütten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 10,2 km, A 661 12,0 km, A 66 14,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Glashütten im Bereich Glashütten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,5 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 43.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 10,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 11.423 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mHans Christian Andersen-Schule
  • Weiterführende Schule5,5 kmSt.-Angela-Schule
  • Kita457 mKatholischer Kindergarten St. Christopherus
  • Bus267 mGlashütten Am Brünnchen, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmEppstein-Niederjosbach Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmKönigstein (Taunus)-Schneidhain Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,6 km11.423 Kfz/Tag
  • A 310,2 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 66112,0 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmSt.-Angela-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGesamtschule Fischbach Kelkheim · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule5,2 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Oberes Emsbachtal · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal, Neumühle bei Schloßborn · 4,0 % FFH
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 141 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Emsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Neumühle bei Schloßborn; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 381 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,5 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 43.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.794 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur91/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -27
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeGlashütten
Grundschule336 m

Hans Christian Andersen-Schule

Kita457 m

Katholischer Kindergarten St. Christopherus

Bus/Rufbus267 m

Glashütten Am Brünnchen, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall10,7 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 83,6 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDornsweg 2 61479 Glashütten (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • LidlLidlBrunhildestr. 75 61389 Schmitten
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannSchmitten, 61389, Seelenberger Str. 1bSeelenberger Str. 1b 61389 Schmitten
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrink GetränkefachmarktLimburger Straße 67 61479 Glashütten
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • Die Mühlenbäcker
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Schwimmbad KioskCaromber Platz 61479 Glashütten
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei Erdel
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Rucola & CoFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant GlashüttenLimburger Straße 53 61479 Glashütten
    Restaurant · 270 mOSM
  • König's KebabBrunhildestraße 26 61389 Schmitten im Taunus
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Punto LatinoKönigsteiner Straße 14 61389 Schmitten im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Purezento for me
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Waldfriedhof Glashütten
    Friedhof · 414 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Park
    Park · 464 mOSM
  • Spielplatz Stockborn
    Spielplatz · 792 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlashüttenLimburger Straße 56 61479 Glashütten
    Feuerwehr · 223 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 270 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 462 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 892 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 43.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 71 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft43.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Glashütten, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Glashütten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl61479
OrtGlashütten
OrtsteilGlashütten
Breitengrad50.218155
Längengrad8.407285
Vorwahl06082, 06174
TelefonnetzNiederreifenberg, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeGlashütten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B853 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR