Waldstr. / Waldstraße in 66996 Schindhard

Straßenprofil

Waldstraße in Schindhard

Die Straße Waldstraße liegt in Schindhard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,7 km, A 8 21,7 km, A 65 24,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Schindhard erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 39,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.691 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule St. Georg Busenberg
  • Weiterführende Schule2,3 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn
  • Kita1,7 kmKath. Kindergarten "St. Wolfgang"
  • Bus323 mSchindhard, Ortsmitte, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBusenberg-Schindhard, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße3,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6220,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 821,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,3 % FFH, Pfälzerwald · 90,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 39,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 25,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeSchindhard
Grundschule1,7 km

Grundschule St. Georg Busenberg

Kita1,7 km

Kath. Kindergarten "St. Wolfgang"

Bus/Rufbus323 m

Schindhard, Ortsmitte, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 39,9 km

Klinik / Notfall15,5 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4273,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 289 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hermann MerzHauptstraße 18 66996 Schindhard
    Bäckerei · 289 mOSM
  • GT-Flüssiggas
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei AndelfingerWinterbergstraße 32 66996 Erfweiler
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes BahnhöflAn der Reichenbach 6 66994 Dahn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Dorfidyll ErfweilerWinterbergstraße 83 66996 Erfweiler
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 46 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 236 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schindhard
    Feuerwehr · 313 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Dahn
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.691 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 2377/17762 m²Waldstraße 1 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010/5526 m²Waldstraße 2 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010/4497 m²Waldstraße 2 A · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010/3510 m²Waldstraße 2 B · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/18739 m²Waldstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010/2512 m²Waldstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/19759 m²Waldstraße 5 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20101.096 m²Waldstraße 6 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/26751 m²Waldstraße 7 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2360/5744 m²Waldstraße 8 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/28746 m²Waldstraße 9 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2359/7633 m²Waldstraße 10 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/22784 m²Waldstraße 11 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2356/6663 m²Waldstraße 12 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/23800 m²Waldstraße 13 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2354763 m²Waldstraße 14 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/24815 m²Waldstraße 15 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/7600 m²Waldstraße 16 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/25832 m²Waldstraße 17 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/2618 m²Waldstraße 18 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/31942 m²Waldstraße 19 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2377/394.201 m²Waldstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2350/3584 m²Waldstraße 20 · 18,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Schindhard

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl66996
OrtSchindhard
Breitengrad49.143875
Längengrad7.816427
Vorwahl06391
TelefonnetzDahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeSchindhard

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR