Waldstr. / Waldstraße in 74731 Walldürn

Straßenprofil

Waldstraße in Walldürn

Die Straße Waldstraße liegt in Walldürn im Bereich Walldürn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walldürn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,9 km, A 3 27,3 km, A 6 41,7 km Luftlinie
  • Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Walldürn im Bereich Walldürn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 956 m, Tram 40,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.847 EUR/Ew., Steuerkraft 1.132 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 16,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 12.150 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Walldürn
  • Weiterführende Schule1,4 kmBildungszentrum Walldürn Auerberg-Werkrealschule
  • Kita1,9 kmEv. Kindergarten
  • Bus82 mWalldürn, Süd, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn956 mWalldürn, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,4 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße17,7 km12.150 Kfz/Tag
  • A 8116,9 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 327,3 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBildungszentrum Walldürn Auerberg-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule16,5 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule17,0 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLappen und Eiderbachgraben · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn, Odenwald und Bauland Hardheim · 2,0 % FFH, Lappen bei Walldürn · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone), Marsbachtal und Eiderbachtal · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lappen und Eiderbachgraben (Naturschutzgebiet, 1,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn; Odenwald und Bauland Hardheim; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Marsbachtal und Eiderbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 956 m, Tram 40,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 610 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 12.150 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10058,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Ahorn 16,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeWalldürn
Grundschule1,1 km

Grundschule Walldürn

Kita1,9 km

Ev. Kindergarten

Bus82 m

Walldürn, Süd, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 956 m, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall27,4 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46917,7 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 610 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 795 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74731 Walldürn, Wilhelm-Röntgen-Str. 2Wilhelm-Röntgen-Str. 2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 610 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 6 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 691 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Hahn-Str. 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • NORMANORMADr.-Heinrich-Köhler-Straße+2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerRobert-Koch-Straße 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchenZu den Dilläckern 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 10b 74731 Walldürn
    Drogerie · 795 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 459 mnächste lokale Versorgung
  • Café 448 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 436 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 719 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LeibleinDr.-Heinrich-Köhler-Straße 23 74731 Walldürn
    Bäckerei · 459 mOSM
  • Metzgerei MüllerDr.-Heinrich-Köhler-Straße 4 74731 Walldürn
    Metzgerei · 770 mOSM
  • Getränke LöhrObere Vorstadtstraße 50 74731 Walldürn
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Butterfly
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nail BoutiqueDr.-Heinrich-Köhler-Straße 28 74731 Walldürn
    Café · 448 mOSM
  • Wiegman's American Bar & GrillOtto-Hahn-Straße 10
    Bar / Kneipe / Biergarten · 740 mOSM
  • Pomodoro e BasilicoOtto-Hahn-Straße 12 74731 Walldürn
    Restaurant · 796 mOSM
  • Imbiss Jessi
    Imbiss / Fast Food · 825 mOSM
  • Center EisDaimlerstraße 1 74722 Buchen (Odenwald)
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eintracht ´93 Walldürn
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Park
    Park · 565 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 570 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 645 mOSM
  • SportzentrumKeimstraße 20 74731 Walldürn
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Walldürn
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalldürnDr.-Heinrich-Köhler-Straße 1 74731 Walldürn
    Feuerwehr · 806 mOSM
  • Polizeiposten WalldürnKeimstraße 17a 74731 Walldürn
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 719 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 894 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • WKA 4
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 74731 Walldürn
Position: 49.571926, 9.358492

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Walldürn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl74731
OrtWalldürn
OrtsteilWalldürn
Breitengrad49.571926
Längengrad9.358492
Vorwahl06282, 06285, 06286, 09378
TelefonnetzWalldürn, Walldürn-Altheim, Walldürn-Rippberg, Eichenbühl-Riedern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeWalldürn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.132 EUR/Ew.BBSR INKAR