Waldstr. / Waldstraße in 97789 Oberleichtersbach

Straßenprofil

Waldstraße in Oberleichtersbach

Die Straße Waldstraße liegt in Oberleichtersbach im Bereich Unterleichtersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterleichtersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 66 24,9 km, A 71 27,2 km Luftlinie
  • Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Oberleichtersbach im Bereich Unterleichtersbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 23,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.972 EUR/Ew., Steuerkraft 1.568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.002 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 5,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 4.883 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Oberleichtersbach
  • Weiterführende Schule7,0 kmMittelschule Bad Brückenau
  • Kita1,8 kmKindergarten Oberleichtersbach
  • Bus298 mAspenmühle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmDiebach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße17,2 km4.883 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
  • A 6624,9 kmA 66 / AS Flieden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmMittelschule Bad Brückenau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule18,6 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule17,8 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 65,8 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 298 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 23,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 4.883 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeOberleichtersbach
Grundschule1,9 km

Grundschule Oberleichtersbach

Kita1,8 km

Kindergarten Oberleichtersbach

Bus298 m

Aspenmühle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 23,7 km

Klinik / Notfall20,4 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2717,2 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKARhön-center Bad BrückenauSinntor 2 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Porzelt 5-Tage-Markt Bio-MarktSinnaustraße 10 97769 Bad Brückenau
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt Mahlmeister
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • SchurichtLudwigstraße 30 97769 Bad Brückenau
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodDenkmalstraße 5 97789 Oberleichtersbach
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • Amarcord BarWernarzer Straße 2 97769 Bad Brückenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Georgi Kurpark
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterleichtersbach
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Rhön-Saale Umweltdienste GmbH
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.972 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 97789 Oberleichtersbach
Position: 50.256245, 9.817267

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Oberleichtersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl97789
OrtOberleichtersbach
OrtsteilUnterleichtersbach
Breitengrad50.256245
Längengrad9.817267
Vorwahl09741, 09744
TelefonnetzBad Brückenau, Zeitlofs-Detter
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeOberleichtersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.568 EUR/Ew.BBSR INKAR