Waldstr. / Waldstraße in 97877 Wertheim

Straßenprofil

Waldstraße in Wertheim

Die Straße Waldstraße liegt in Wertheim im Bereich Grünenwört. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünenwört.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 7,6 km, A 81 24,1 km, A 7 39,3 km Luftlinie
  • Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Wertheim im Bereich Grünenwört erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 9.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 7,6 km
  • E-Mobilität: 193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Bestenheid
  • Weiterführende Schule2,1 kmComenius Realschule Wertheim
  • Kita2,3 kmEvangelischer Kindergarten Farbenklecks
  • Bus226 mGrünenwört, Karl-Kirchner-Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,3 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHasloch (Main), ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße19,6 km6.929 Kfz/Tag
  • A 37,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8124,1 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,7 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmComenius Realschule Wertheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,5 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule17,8 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllenberg-Kapf, Gutenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim, Sandstein Spessart · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzFreudenberg, Kembachtal · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wertheim (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leidenrain (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Sandstein Spessart; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; Kembachtal; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 6.929 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,8 km
  • Digitale Infrastruktur61/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 11,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeWertheim
Grundschule2,2 km

Grundschule Bestenheid

Kita2,3 km

Evangelischer Kindergarten Farbenklecks

Bus/Rufbus226 m

Grünenwört, Karl-Kirchner-Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall22,8 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2719,6 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center KraftSudetenstraße 8 97877 Wertheim-Bestenheid
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 6 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilly-Brandt-Straße 23 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DreispitzAm Dreispitz 2 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAHauptstraße+58 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97903 Collenberg, Paul-Hohe-Str. 2Paul-Hohe-Str. 2 97903 Collenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBreslauer Straße 4 97877 Wertheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerWertheimWilly-Brand-Straße 21 97877 Wertheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiLeonhard-Karl-Straße 1 97877 Wertheim
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • GöpfertHaslocher Weg 48 97877 Wertheim
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • AralBestenheider Landstraße 7 97877 Wertheim
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obstbau Franz
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Event-Biergarten97907 Hasloch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Asia PhatTriebweg 5a 97906 Faulbach
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bestenheider StubenBreslauer Straße 1 97877 Wertheim
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • mach mal Pause
    Café · 3,1 kmOSM
  • Il GelatoBrückengasse 1 97877
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof Grünenwört
    Friedhof · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 927 mOSM
  • Natur in Stille
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle 1Reichenberger Straße 97877 Wertheim
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Mainplatz
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeirevier WertheimWilhelm-Blos-Straße 1 97877 Wertheim
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zentralkläranlage Bestenheid
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.651 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 97877 Wertheim
Position: 49.773933, 9.475751

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1685/0825 m²Waldstraße 1 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1684/0647 m²Waldstraße 3 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1712/0421 m²Waldstraße 4 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1683/0686 m²Waldstraße 5 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1711/0453 m²Waldstraße 6 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1682/0710 m²Waldstraße 7 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1710/0910 m²Waldstraße 8 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1709/0865 m²Waldstraße 10 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1680/0715 m²Waldstraße 11 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1668/0991 m²Waldstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1679/0713 m²Waldstraße 13 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1669/0840 m²Waldstraße 14 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1678/0723 m²Waldstraße 15 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/0951 m²Waldstraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1671/0930 m²Waldstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1672/01.029 m²Waldstraße 20 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1673/01.508 m²Waldstraße 22 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1809/0917 m²Waldstraße 23 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1812/0759 m²Waldstraße 24 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1807/0867 m²Waldstraße 27 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1823/0822 m²Waldstraße 28 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1806/01.097 m²Waldstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1814/0884 m²Waldstraße 30 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1805/0932 m²Waldstraße 31 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1815/0753 m²Waldstraße 32 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1818/0710 m²Waldstraße 40 · 8,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1820/0792 m²Waldstraße 42 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1831/0802 m²Waldstraße 44 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1832/0698 m²Waldstraße 46 · 16,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Wertheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl97877
OrtWertheim
OrtsteilGrünenwört
Breitengrad49.773933
Längengrad9.475751
Vorwahl09342, 09345, 09348, 09377, 09397
TelefonnetzWertheim, Külsheim Baden, Werbach-Gamburg, Freudenberg-Boxtal, Wertheim-Dertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR