Waldstr. / Waldstraße in 98673 Crock

Straßenprofil

Waldstraße in Crock

Die Straße Waldstraße liegt in Crock im Bereich Crock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crock.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,1 km, A 71 24,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Crock im Bereich Crock erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.116 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule Brattendorf
  • Weiterführende Schule11,5 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita574 mKindergarten "Waisaspatzen"
  • Bus330 mCrock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße3,9 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,1 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7124,5 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule401 mStaatliche Regelschule Crock · Regelschule
  • Berufliche Schule11,8 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsterbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsterbachtal - Wiedersbacher Moore, Schleusegrund-Wiesen · 2,3 % FFH, Thüringer Wald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 54,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Elsterbachtal - Wiedersbacher Moore; Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 330 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,1 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 11,5 km
  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeCrock
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule Brattendorf

Kita574 m

Kindergarten "Waisaspatzen"

Bus330 m

Crock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km

Klinik / Notfall20,9 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,9 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 384 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei PfötschHirschendorfer Straße 5 98673 Auengrund
    Metzgerei · 240 mOSM
  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 310 mOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 323 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HartlebSohlgasse 2 98673 Auengrund
    Restaurant · 384 mOSM
  • Diana's Imbis
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 3,7 kmOSM
  • Martins BierstübchenSimmersbergstraße 57 98666 Masserberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 653 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Feriendorf Auenland - Erlebnisgarten Mystica
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Bäumchenpark Hinterrod
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 602 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 11 m; Acker (A) 1 €/m² in 96 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 5

Flurstück 172/14216 m²Waldstraße 1 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/4201 m²Waldstraße 1 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/51.390 m²Waldstraße 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/4731 m²Waldstraße 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/41.514 m²Waldstraße 4 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/51.955 m²Waldstraße 5 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/11.579 m²Waldstraße 5a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/1425 m²Waldstraße 6 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/91.906 m²Waldstraße 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1118/21.152 m²Waldstraße 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/7524 m²Waldstraße 9 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/1222 m²Waldstraße 11 · 58,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/13885 m²Waldstraße 11 · 14,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/1466 m²Waldstraße 11 · 0,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/1624 m²Waldstraße 11 · 3,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/467 m²Waldstraße 11 · 17,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/3548 m²Waldstraße 13 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/51.301 m²Waldstraße 15 · 12,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11142.376 m²Waldstraße 16 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 49/41.527 m²Waldstraße 17 · 17,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20521.003 m²Waldstraße 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1111/51.878 m²Waldstraße 22 · 8,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1111/31.370 m²Waldstraße 22a · 15,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2053656 m²Waldstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1091/21.235 m²Waldstraße 28 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1079/41.124 m²Waldstraße 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1079/61.123 m²Waldstraße 32 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1090/1602 m²Waldstraße 34 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Crock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl98673
OrtAuengrund
OrtsteilCrock
Breitengrad50.453461
Längengrad10.890123
Vorwahl03686, 036878
TelefonnetzEisfeld, Oberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeAuengrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR