Waldweg in 08209 Auerbach

Straßenprofil

Waldweg in Auerbach

Die Straße Waldweg liegt in Auerbach im Bereich Beerheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beerheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,5 km, A 93 33,6 km, A 4 39,1 km Luftlinie
  • Breitband84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Auerbach im Bereich Beerheide erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 555 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 17,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.711 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -418 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +122
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 13,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Hinterhain
  • Weiterführende Schule4,0 kmWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Kinderwelt Ellefeld"
  • Bus555 mBeerheide, Kulturhaus, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmEllefeld, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße12,8 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7213,5 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9333,6 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm alten Floßgraben, Grünheider Hochmoor · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm alten Floßgraben, Oberes Zwickauer Muldetal · 2,5 % FFH
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 52,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grünheider Hochmoor (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am alten Floßgraben; Oberes Zwickauer Muldetal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am alten Floßgraben; Grünheider Hochmoor; Jägersgrüner Hochmoor; Muldenwiesen; Unteres Zinsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 2.156 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur85/10084,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-418 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +122
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.711 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,36 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegAuerbach
Grundschule3,4 km

Grundschule Hinterhain

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderwelt Ellefeld"

Bus555 m

Beerheide, Kulturhaus, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 555 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,8 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeGöltzschtalstraße 81 08209 Auerbach
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlGöltzschtalstr. 47 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Lassalle-Straße 21 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08209 Auerbach, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 8Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 8 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 869 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 592 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt LindnerLindenstraße 5 08236 Ellefeld
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Wunderlichs BackstubenKlingenthaler Straße 107 08209 Auerbach
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei EbertLindenstraße 45 08236 Ellefeld
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Altes KaffeehausKlingenthaler Straße 200 08209 Auerbach/Vogtland
    Restaurant · 869 mOSM
  • Wald-CaféRautenkranzer Straße 4 08209 Auerbach
    Café · 2,6 kmOSM
  • Doppelasphaltkegelbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • McDonald'sGöltzschtalstraße 79 08209 Auerbach
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 592 mOSM
  • Park Beerheide
    Park · 601 mOSM
  • Friedhof Beerheide
    Friedhof · 661 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 750 mOSM
  • Turnhalle EllefeldTurnstraße 5
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeerheideRempesgrüner Straße 34 08209 Auerbach
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Auerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl08209
OrtAuerbach
OrtsteilBeerheide
Breitengrad50.473751
Längengrad12.420717
Vorwahl03744, 03745
TelefonnetzAuerbach Vogtl, Falkenstein Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAuerbach/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR