Waldweg in 19205 Klein Salitz

Straßenprofil

Waldweg in Klein Salitz

Die Straße Waldweg liegt in Klein Salitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19205 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 13,7 km, A 24 23,9 km, A 226 27,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Klein Salitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 668 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,8 km, Fernzug 26,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 13,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 2.407 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Roggendorf
  • Weiterführende Schule5,2 kmGymnasium Gadebusch
  • Kita4,8 kmAWO Kindertagesstätte "Pippi Langstrumpf"
  • Bus668 mHoldorf (b Gadebusch) Steinmannshagen, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHoldorf b Gadebusch, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram22,8 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,9 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2013,7 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 2423,9 kmA 24 / AS Zarrentin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Gadebusch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,2 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule28,6 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Johann Heinrich Pestalozzi · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 2.407 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 668 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,8 km, Fernzug 26,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegKlein Salitz
Grundschule1,9 km

Grundschule Roggendorf

Kita4,8 km

AWO Kindertagesstätte "Pippi Langstrumpf"

Bus668 m

Holdorf (b Gadebusch) Steinmannshagen, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 668 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,8 km, Fernzug 26,1 km

Klinik / Notfall25,5 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 2089,9 km

2.407 Kfz/Tag

Autobahn13,7 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt IllgenKneeser Str. 2 19205 Roggendorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlRatzeburger Chaussee 25 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der RadegastRehnaer Str. 2 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • ALDI NordALDI NordJohann-Stelling-Straße 22 d 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGadebusch, 19205, Johann-Stelling-Str. 22cJohann-Stelling-Str. 22c 19205 Gadebusch
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 929 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 826 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Manni's GrillGadebuscher Straße 25a 19205 Roggendorf
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Freytag
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Hofladen Domäne Kneese
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • GetränkemarktBahnhofstraße 1a 19217 Rehna
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BauernstubeDorfstraße Breesen 4 19205 Roggendorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • Restaurant Hänsel
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • First KebapMarkt 11 19217 Rehna
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 929 mOSM
  • Familie Vellguth
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Sporthalle Gymnasium Gadebusch
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meetzen
    Feuerwehr · 845 mOSM
  • Kriminalkommissariat - Außenstelle GadebuschFritz-Reuter-Straße 17 19205 Gadebusch
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 826 mOSM
  • Zentralklärwerk Radegast
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 40 €/m² in 976 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Klein Salitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl19205
OrtHoldorf
Breitengrad53.709118
Längengrad11.033083
Vorwahl038876
TelefonnetzRoggendorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeRoggendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR