Walkmühlenstr. / Walkmühlenstraße in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Walkmühlenstraße in Neustadt

Die Straße Walkmühlenstraße liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,8 km, A 4 14,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walkmühlenstraße in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 6,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule1,4 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita1,6 kmIntegrativer Kindergarten "Gänseblümchen"
  • Bus287 mMolbitz (b. Neustadt a.d. Orla), Ort, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram17,7 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,4 km42.777 Kfz/Tag
  • A 96,8 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,0 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 287 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 807 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 6,8 km
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WalkmühlenstraßeNeustadt
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita1,6 km

Integrativer Kindergarten "Gänseblümchen"

Bus287 m

Molbitz (b. Neustadt a.d. Orla), Ort, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,7 km

Klinik / Notfall24,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,4 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 807 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 807 m
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 561 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 942 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 561 mOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte am Sportplatz
    Restaurant · 942 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 222 mOSM
  • Dorfplatz, Molbitz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Kegelsportverein Germania 1990
    Sportzentrum · 809 mOSM
  • Volkshauspark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt-Orla
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 562 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 686 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 858 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 23 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 23 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Hain, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 78/51409 m²Walkmühlenstraße 1a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/50450 m²Walkmühlenstraße 1b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/68631 m²Walkmühlenstraße 1c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8607 m²Walkmühlenstraße 2 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91.738 m²Walkmühlenstraße 2 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/47232 m²Walkmühlenstraße 3 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/48185 m²Walkmühlenstraße 3 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/46374 m²Walkmühlenstraße 3a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11458 m²Walkmühlenstraße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/32550 m²Walkmühlenstraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/42.611 m²Walkmühlenstraße 6 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/6673 m²Walkmühlenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/64401 m²Walkmühlenstraße 7 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/65281 m²Walkmühlenstraße 7a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/16825 m²Walkmühlenstraße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/17639 m²Walkmühlenstraße 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/29586 m²Walkmühlenstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/18697 m²Walkmühlenstraße 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/28542 m²Walkmühlenstraße 13 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/19726 m²Walkmühlenstraße 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/19438 m²Walkmühlenstraße 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/20720 m²Walkmühlenstraße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/45380 m²Walkmühlenstraße 17 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/21763 m²Walkmühlenstraße 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/22740 m²Walkmühlenstraße 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/25300 m²Walkmühlenstraße 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/26300 m²Walkmühlenstraße 21a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/23650 m²Walkmühlenstraße 22 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/27702 m²Walkmühlenstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/24662 m²Walkmühlenstraße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/33512 m²Walkmühlenstraße 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/26550 m²Walkmühlenstraße 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/35500 m²Walkmühlenstraße 27 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/7500 m²Walkmühlenstraße 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/36724 m²Walkmühlenstraße 29 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/8600 m²Walkmühlenstraße 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/381.225 m²Walkmühlenstraße 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/9528 m²Walkmühlenstraße 32 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/411.325 m²Walkmühlenstraße 33 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/10527 m²Walkmühlenstraße 34 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/401.100 m²Walkmühlenstraße 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/11528 m²Walkmühlenstraße 36 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/12699 m²Walkmühlenstraße 38 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walkmühlenstraße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walkmühlenstraße
AbkürzungWalkmühlenstr.
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.74321
Längengrad11.76384
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR