Walkmühlenweg in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Walkmühlenweg in Alsfeld

Die Straße Walkmühlenweg liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,0 km, A 49 15,0 km, A 7 18,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walkmühlenweg in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 152 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 2,0 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mStadtschule Alsfeld
  • Weiterführende Schule412 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita380 mEvang. Integrative Kindertagesstätte "In der Krebsbach"
  • Bus152 mAlsfeld Grüner Kranz, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,3 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße1,1 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,0 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4915,0 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium449 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule412 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule472 mMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule412 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 152 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 675 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WalkmühlenwegAlsfeld
Grundschule259 m

Stadtschule Alsfeld

Kita380 m

Evang. Integrative Kindertagesstätte "In der Krebsbach"

Bus/Rufbus152 m

Alsfeld Grüner Kranz, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 152 m

Klinik / Notfall15,4 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,1 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 810 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 675 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 810 m
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 900 m
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 675 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 691 mQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 719 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 815 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 229 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martino Dessi
    Kiosk / Convenience · 229 mOSM
  • Stadtbäckerei RahnJahnstraße 33 Alsfeld
    Bäckerei · 375 mOSM
  • Vulkan MetzgereiMainzer Gasse 3 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 478 mOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 609 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktSchellengasse 37 Alsfeld
    Getränkemarkt · 644 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj Mahal
    Restaurant · 93 mOSM
  • HessestibbcheAltenburger Straße 17a 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 301 mOSM
  • KebaphausJahnstraße 28 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 392 mOSM
  • Das Kleine CaféAm Kreuz 12 36304 Alsfeld
    Café · 413 mOSM
  • Eiscafé ItaliaMainzer Gasse 13 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 454 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 238 mOSM
  • STATTgarten
    Park · 350 mOSM
  • Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AlsfeldFulder Tor 43 36304 Alsfeld
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 861 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Neue Arbeit VogelsbergkreisAltenburger Straße 40 36304
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 848 mOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 40 €/m² in 11 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 117 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 43/2367 m²Walkmühlenweg 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959/3642 m²Walkmühlenweg 1C · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959/21.286 m²Walkmühlenweg 1D · 50,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 30/1358 m²Walkmühlenweg 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12248 m²Walkmühlenweg 3A · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9238 m²Walkmühlenweg 3B · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10231 m²Walkmühlenweg 3C · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11231 m²Walkmühlenweg 3D · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964/1835 m²Walkmühlenweg 4 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965580 m²Walkmühlenweg 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966573 m²Walkmühlenweg 8 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/82.639 m²Walkmühlenweg 9 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967630 m²Walkmühlenweg 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41.498 m²Walkmühlenweg 11 · 48,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44/1545 m²Walkmühlenweg 12 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2412 m²Walkmühlenweg 14 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walkmühlenweg in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walkmühlenweg
NameWalkmühlenweg
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.74646
Längengrad9.272607
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR