Wallenbacher Hof in 66440 Blieskastel

Straßenprofil

Wallenbacher Hof in Blieskastel

Die Straße Wallenbacher Hof liegt in Blieskastel im Bereich Altheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,8 km, A 6 15,6 km, A 62 18,5 km Luftlinie
  • Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallenbacher Hof in Blieskastel im Bereich Altheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wallenbacher Hof in Blieskastel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 475 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 20,3 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 7,8 km. Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Zweibrücken 11,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 475 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 20,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.272 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ixheim 6,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmHieronymus-Bock-Grundschule Hornbach
  • Weiterführende Schule7,8 kmGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule
  • Kita3,9 kmProt. Kindergarten
  • Bus475 mGrundschule, Altheim Blieskastel, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße6,8 km24.455 Kfz/Tag
  • A 86,8 kmA 8 / AS Zweibrücken-Ixheim
  • A 615,6 kmA 6 / AS Rohrbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Anna Betzner Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBöckweiler Wald (Biosphären-Kernzone), Frohnsbachtal - Geissbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBadstube Mimbach, Bickenalbtal · 6,7 % FFH, Bickenalbtal, Blies · 6,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBliesaue mit Gruenland, Brachen, Auwaldfragmenten, stehendem und fliessendem Gewaesser, Begleitgehoelz, Landschaftsschutzgebiet "Bickenalbtal" (L 6809-301) · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 571 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim" (N 6709-302) (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Badstube Mimbach; Bickenalbtal; Blies; Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; Muschelkalkhänge nordwestlich Wecklingen; Umgebung Böckweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 475 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 20,3 km
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,66 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 11,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wallenbacher HofBlieskastel
Grundschule4,3 km

Hieronymus-Bock-Grundschule Hornbach

Kita3,9 km

Prot. Kindergarten

ÖPNV456 m

Altheim Grundschule A · weitere Modi: Bus 475 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall15,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,8 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WebenheimZum Gunterstal 1 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 1 66500 Hornbach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.522 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wallenbacher Hof, 66440 Blieskastel
Position: 49.173851, 7.319685

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallenbacher Hof in Blieskastel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallenbacher Hof
NameWallenbacher Hof
Postleitzahl66440
OrtBlieskastel
OrtsteilAltheim
Breitengrad49.173851
Längengrad7.319685
Vorwahl06803, 06842, 06844
TelefonnetzMandelbachtal-Ommersheim, Blieskastel, Blieskastel-Altheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeBlieskastel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.272 EUR/Ew.BBSR INKAR