Walserstr. / Walserstraße in 87569 Mittelberg

Straßenprofil

Walserstraße in Mittelberg

Die Straße Walserstraße liegt in Mittelberg im Bereich Mittelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelberg.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität54/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 38,6 km, A 96 39,8 km, A 7 40,8 km Luftlinie
  • FernstraßeB 19 14,5 km, 14.239 Kfz/Tag
54/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walserstraße in Mittelberg im Bereich Mittelberg erreicht 54 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Walserstraße in Mittelberg ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 7 verfügbare Teilindikatoren bei 86 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,5 km, 14.239 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 10,5 km, weiterführend 11,4 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 6,6 km, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen33

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,5 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6,6 km, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 24,4 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 980 38,6 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 14.239 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,5 kmGrundschule Oberstdorf
  • Weiterführende Schule11,4 kmGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf
  • Bus6,6 kmWalserschanz, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmOberstdorf, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße14,5 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98038,6 kmA 980
  • A 9639,8 kmA 96 / AS Lindau
  • A 740,8 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 14.239 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten62/100EDEKA 2,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,5 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 6,6 km, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 980 38,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WalserstraßeMittelberg
Grundschule10,5 km

Grundschule Oberstdorf

Bus6,6 km

Walserschanz, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6,6 km, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall24,4 km

Klinik Immenstadt

B 1914,5 km

14.239 Kfz/Tag

Autobahn38,6 km

A 980

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA FenebergWalserstraße 44 87567 Riezlern
    Lebensmittel · 2,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walserstraße in Mittelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walserstraße
AbkürzungWalserstr.
Postleitzahl87569
OrtMittelberg
OrtsteilMittelberg
Breitengrad47.345757
Längengrad10.168998
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
GemeindeMittelberg, Österreich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde