Walterstr. / Walterstraße in 18546 Sassnitz

Straßenprofil

Walterstraße in Sassnitz

Die Straße Walterstraße liegt in Sassnitz im Bereich Sassnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sassnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 56,8 km, A 19 105,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walterstraße in Sassnitz im Bereich Sassnitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 15,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 504 m, Fernzug 12,6 km, Rufbus 39,2 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 56,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmNationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz
  • Weiterführende Schule15,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita255 mEvang. Kindertagesstätte "8. März"
  • Bus208 mSassnitz Rügengalerie, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn504 mSassnitz Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,6 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße16,3 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2056,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 19105,0 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,6 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule134,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule106,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule17,4 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 504 m, Fernzug 12,6 km, Rufbus 39,2 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 386 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 56,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 42,0 km
  • Schulen46/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 15,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WalterstraßeSassnitz
Grundschule2,0 km

Nationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz

Kita255 m

Evang. Kindertagesstätte "8. März"

Bus208 m

Sassnitz Rügengalerie, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 504 m, Fernzug 12,6 km, Rufbus 39,2 km

Klinik / Notfall42,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19616,3 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn56,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 386 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18546 Sassnitz, Hauptstraße 50Hauptstraße 50 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • NettoNetto SassnitzGerhart-Hauptmann-Ring 53 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMukraner Straße 1b 18546 Saßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlAm Lanckener Gutshof 38 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchulstr. 19 18551 Sagard
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSassnitz, 18546, Mukraner Str. 1Mukraner Str. 1 18546 Sassnitz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 148 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei und Stadtcafé Sassnitz
    Bäckerei · 148 mOSM
  • Fleischerei & Gastronomie TimmRügen-Galerie 7 18546 Sassnitz
    Metzgerei · 203 mOSM
  • AlstadtLadenBergstraße 2 18546 Sassnitz
    Kiosk / Convenience · 776 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fishhus BormannHauptstraße 7
    Restaurant · 93 mOSM
  • Bäckerei & Café PetersHauptstraße 66 18546 Sassnitz
    Café · 128 mOSM
  • EiscaféRügen-Galerie 24 18546 Sassnitz
    Eisdiele · 215 mOSM
  • Alanya SassnitzHauptstraße 56 18546 Sassnitz
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • KellerklauseHafenstraße 3 18546 Sassnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 415 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Seestraße
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Park
    Park · 502 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 673 mOSM
  • Top Motel
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SassnitzBachstraße 24 18546 Sassnitz
    Feuerwehr · 216 mOSM
  • Polizeirevier SassnitzBahnhofstraße 3 18546 Sassnitz
    Polizei · 357 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walterstraße in Sassnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walterstraße
AbkürzungWalterstr.
Postleitzahl18546
OrtSassnitz
OrtsteilSassnitz
Breitengrad54.515083
Längengrad13.644116
Vorwahl038392
TelefonnetzSassnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSassnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR