Warbende in 17237 Möllenbeck

Straßenprofil

Warbende in Möllenbeck

Die Straße Warbende liegt in Möllenbeck im Bereich Möllenbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möllenbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 20,1 km, A 11 48,4 km, A 19 56,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Warbende in Möllenbeck im Bereich Möllenbeck erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 15,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 39,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 20,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 1.876 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Kirschgarten
  • Weiterführende Schule15,7 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita3,2 kmAWO Kindertageseinrichtung Blankensee
  • Bus178 mWarbende, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmCammin, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße12,8 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2020,1 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1148,4 kmA 11 / AS Warnitz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 178 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 39,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 15,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 9,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 20,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WarbendeMöllenbeck
Grundschule3,2 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Kirschgarten

Kita3,2 km

AWO Kindertageseinrichtung Blankensee

Bus178 m

Warbende, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 39,5 km

Klinik / Notfall14,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19812,8 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn20,1 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDewitzer Chaussee 11 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlCarl-Stolte-Str. 21 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 9,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,1 kmOSM
  • HEM-TankstelleTuchmacherstraße 1 17094 Burg Stargard
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM
  • GetränkelandJohanna-Beckmann-Straße 2 17094 Burg Stargard
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM
  • Bäcker KadatzCarl-Stolte-Straße 21 17094 Burg Stargard
    Bäckerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ErbkrugKirchstraße 10 Blankensee
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Fischerei ReimerFischerweg 16
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM
  • Café
    Café · 9,1 kmOSM
  • Pinguin EisdieleMarktstraße 19 17094 Burg Stargard
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gutspark Quadenschönfeld
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Watzkendorf
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation Burg StargardWalkmüllerweg 7 17094 Burg Stargard
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 12 €/m² in 802 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 981 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Warbende in Möllenbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Warbende
NameWarbende
Postleitzahl17237
OrtMöllenbeck
OrtsteilMöllenbeck
Breitengrad53.413746
Längengrad13.313541
Vorwahl03964, 039826
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Blankensee b Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeMöllenbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR