Warener Str. / Warener Straße in 17209 Sietow

Straßenprofil

Warener Straße in Sietow

Die Straße Warener Straße liegt in Sietow im Bereich Sietow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sietow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039931, 039932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 11,4 km, A 24 34,2 km, A 20 57,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Warener Straße in Sietow im Bereich Sietow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 700 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 10,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 11,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmGrundschule Röbel
  • Weiterführende Schule8,8 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita809 mKindertagesstätte "Seute Plappersnuten" mit Außenstelle Röbeler Straße 9
  • Bus700 mSietow, Knotenpunkt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,8 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmJabel, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße12,3 km17.885 Kfz/Tag
  • A 1911,4 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2434,2 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,5 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule42,1 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule869 mMüritz-Schule Sietow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 17.885 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 700 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 10,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 8,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 42,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Warener StraßeSietow
Grundschule7,9 km

Grundschule Röbel

Kita809 m

Kindertagesstätte "Seute Plappersnuten" mit Außenstelle Röbeler Straße 9

Bus700 m

Sietow, Knotenpunkt, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 700 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall42,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 1912,3 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn11,4 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWarener Chaussee 6 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Hafen 11 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAEDEKA HerrmannAm Hafen 10 17207 Röbel
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17207 Röbel-Müritz, Am Bahnhof 6Am Bahnhof 6 17207 Röbel-Müritz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto RöbelBahnhofstrasse 30 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MüritzMirower Straße 21 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 879 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tante Emma Laden
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tau´n Knornpunkt
    Restaurant · 879 mOSM
  • Rad-Stop
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Atelier Café Sembzin
    Café · 3,0 kmOSM
  • SeeWirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Café Porto
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Reitanlage Fleesensee
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • BEECH Resort Fleesensee
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Retex GbRWendhofer Straße 26 17213 Göhren-Lebbin
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SietowRöbeler Straße 5b 17209 Sietow
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 5 17207 Röbel/Müritz
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Warener Straße in Sietow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Warener Straße
AbkürzungWarener Str.
Postleitzahl17209
OrtSietow
OrtsteilSietow
Breitengrad53.450485
Längengrad12.567984
Vorwahl039931, 039932
TelefonnetzRöbel Müritz, Malchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeSietow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR