Warleberger Mühle in 24214 Tüttendorf

Straßenprofil

Warleberger Mühle in Tüttendorf

Die Straße Warleberger Mühle liegt in Tüttendorf im Bereich Tüttendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tüttendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 7,5 km, A 215 8,7 km, A 7 18,1 km Luftlinie
  • Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Warleberger Mühle in Tüttendorf im Bereich Tüttendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.693 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 7,5 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel - Außenstelle Neuwittenbek
  • Weiterführende Schule3,1 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte Lütt Wittenbeker
  • Bus142 mTüttendorf Warleberger Mühle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße8,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2107,5 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 2158,7 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Duxmoor (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 6,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Duxmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 13,9 Min.
  • Naturnähe56/1007,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Warleberger MühleTüttendorf
Grundschule1,8 km

Grundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel - Außenstelle Neuwittenbek

Kita1,7 km

Kindertagesstätte Lütt Wittenbeker

Bus142 m

Tüttendorf Warleberger Mühle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall7,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA JohannsenRavensberg 2 24214 Gettorf
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlRavensberg 14-16 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRavensberg 4C 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGettorf, 24214, Eichstr. 1Eichstr. 1 24214 Gettorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • De Wittenbeker HökerHauptstraße 3 24214 Neuwittenbek
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannRavensberg 2c 24214 Gettorf
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • SiemsenHauptstraße 2 24251 Osdorf
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchuleWulfshagen 24214 Tüttendorf
    Café · 1,3 kmOSM
  • CastelloWulfshagen 2a 24214 Tüttendorf
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Jetzt'N Hähnchen
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • PaB - Partybar am BahnhofAm Bahnhof 1 24214 Gettorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Pinguin EisMeddagskamp 2a 24119 Kronshagen
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • WarlebergringAlte Dorfstraße 20 24214 Tüttendorf
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rungholtplatz
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tüttendorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation GettorfHochkamp 1-3 24214 Gettorf
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.693 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.693 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Warleberger Mühle, 24214 Tüttendorf
Position: 54.378696, 10.002912

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/454.176 m²Warleberger Mühle 1 · 3,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 34/523.696 m²Warleberger Mühle 3 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 34/7821 m²Warleberger Mühle 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/61.006 m²Warleberger Mühle 7 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Warleberger Mühle in Tüttendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Warleberger Mühle
NameWarleberger Mühle
Postleitzahl24214
OrtTüttendorf
OrtsteilTüttendorf
Breitengrad54.378696
Längengrad10.002912
Vorwahl04346
TelefonnetzGettorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeTüttendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft928 EUR/Ew.BBSR INKAR