Wartburgweg in 37085 Göttingen

Straßenprofil

Wartburgweg in Göttingen

Die Straße Wartburgweg liegt in Göttingen im Bereich Geismar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geismar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,9 km, A 38 9,1 km, A 44 35,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wartburgweg in Göttingen im Bereich Geismar erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,5 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 5,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mGrundschule Wilhelm-Busch-Schule, FöS-Klasse
  • Weiterführende Schule1,2 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule
  • Kita816 mKita St. Martin Geismar (ev.)
  • Bus179 mGöttingen-Geismar Kurmainzer Weg, ca. 201 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße5,7 km62.935 Kfz/Tag
  • A 75,9 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 389,1 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmFelix-Klein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmMontessori-Schulen der ASG-GmbH · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule686 mGrundschule Wilhelm-Busch-Schule, FöS-Klasse · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,5 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 686 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten78/100ALDI Nord 1,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WartburgwegGöttingen
Grundschule686 m

Grundschule Wilhelm-Busch-Schule, FöS-Klasse

Kita816 m

Kita St. Martin Geismar (ev.)

Bus179 m

Göttingen-Geismar Kurmainzer Weg, ca. 201 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,5 km

Klinik / Notfall4,8 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 75,7 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlfred-Delp-Weg 5 37085 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAAlfred WüstefeldReinhäuser Landstr. 78 37083 Göttingen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlRischenweg 6 37124 Rosdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37130 Gleichen-Reinhausen, Am Rischenplatz 1Am Rischenplatz 1 37130 Gleichen-Reinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 22-24 37073 Göttingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosdorfGöttinger Straße 50 37124 Rosdorf
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 350 mnächste lokale Versorgung
  • Café 458 mnächste Gastronomie
  • Park 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KüsterHauptstraße 35 37083 Göttingen
    Bäckerei · 350 mOSM
  • Kempis KioskTeichstraße 2 37085 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 485 mOSM
  • SebertsHauptstraße 46 37083 Göttingen
    Metzgerei · 619 mOSM
  • bottlesLange-Geismar-Straße 55 37073 Göttingen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Fruchthaus SchwiegerBurgstraße 39 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ruchHauptstraße 54 37083 Göttingen
    Café · 458 mOSM
  • Aglio e OlioHauptstraße 50 37083 Göttingen
    Restaurant · 521 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 37083 Göttingen
    Eisdiele · 643 mOSM
  • Witwe BolteKarl-Methe-Straße 1 37083 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM
  • DartsDanziger Straße 54 37083 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 83 mOSM
  • Schützenverein Geismar von 1884 e. V.
    Sportzentrum · 99 mOSM
  • Landesverband der Jüdischen Gemeinden von Niedersachsen K.d.ö.R.
    Friedhof · 131 mOSM
  • Trift
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 947 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALange Straße 12 37124 Rosdorf
    Fahrradverleih · 294 mOSM
  • stadt-teil-auto Göttingen
    Carsharing · 434 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Göttingen — Ortsfeuerwehr GeismarKerllsgasse 2 37083 Göttingen
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • Kontaktbereich Geismar, Kiessee-Carree,Treuenhagen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 751 mOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 360 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 320 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6520. Teichstrae, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wartburgweg in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wartburgweg
NameWartburgweg
Postleitzahl37085
OrtGöttingen
OrtsteilGeismar
Breitengrad51.509365
Längengrad9.960488
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR