Wasgaustr. / Wasgaustraße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Wasgaustraße in Pirmasens

Die Straße Wasgaustraße liegt in Pirmasens im Bereich Ruhbank. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhbank.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,4 km, A 8 7,5 km, A 6 26,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasgaustraße in Pirmasens im Bereich Ruhbank erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 26,4 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 7,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGrundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn
  • Weiterführende Schule1,0 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens
  • Kita513 mKom. Kindergarten Ruhbank
  • Bus194 mRuhbank, Beckenhofer Straße, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 627,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 87,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 26,4 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 166 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schulen94/100Grundschule 485 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasgaustraßePirmasens
Grundschule485 m

Grundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn

Kita513 m

Kom. Kindergarten Ruhbank

Bus/Rufbus194 m

Ruhbank, Beckenhofer Straße, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall1,3 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 166 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 166 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Post & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LibertaBeckenhofer Straße 2 66955 Pirmasens
    Restaurant · 270 mOSM
  • Café Ruhbank
    Café · 392 mOSM
  • Naturfreundehaus HorbachHorbachhalde 4 66955 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 402 mOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • SV Ruhbank
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Ruhbank-Arena
    Sportplatz · 833 mOSM
  • Friedhof Ruhbank
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielpark Eisweiher
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 841 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0042, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 8135/5547 m²Wasgaustraße 1 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8135/9341 m²Wasgaustraße 3 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8164/5686 m²Wasgaustraße 4 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8165/1188 m²Wasgaustraße 4 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8136/2246 m²Wasgaustraße 5 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8139/2769 m²Wasgaustraße 5 A · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8139/6624 m²Wasgaustraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8139/7657 m²Wasgaustraße 9 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/11295 m²Wasgaustraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8146/3804 m²Wasgaustraße 11 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8141/21.201 m²Wasgaustraße 11 A · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8162/31.193 m²Wasgaustraße 12 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/12591 m²Wasgaustraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8146/5794 m²Wasgaustraße 13 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8142/31.309 m²Wasgaustraße 13 A · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8156/19183 m²Wasgaustraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8161/8403 m²Wasgaustraße 14 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8147/6779 m²Wasgaustraße 15 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8159/21.141 m²Wasgaustraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/863 m²Wasgaustraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8147/8771 m²Wasgaustraße 17 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8156/33297 m²Wasgaustraße 18 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8156/34406 m²Wasgaustraße 18 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/7107 m²Wasgaustraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8149/2565 m²Wasgaustraße 19 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8156/28213 m²Wasgaustraße 20 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/6119 m²Wasgaustraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8150/2598 m²Wasgaustraße 21 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8156/27233 m²Wasgaustraße 22 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8145/5106 m²Wasgaustraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8151/2523 m²Wasgaustraße 23 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8156/16529 m²Wasgaustraße 24 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8152/1483 m²Wasgaustraße 25 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8156/15432 m²Wasgaustraße 26 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8153/4564 m²Wasgaustraße 27 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81441.536 m²Wasgaustraße 27 A · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8143/1914 m²Wasgaustraße 27 B · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8082/21.329 m²Wasgaustraße 27 C · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8082/4534 m²Wasgaustraße 27 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80832.080 m²Wasgaustraße 27 D · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8081/51.204 m²Wasgaustraße 27 E · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8082/31.329 m²Wasgaustraße 27 F · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81191.136 m²Wasgaustraße 29 A · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8118835 m²Wasgaustraße 31 A · 13,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasgaustraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasgaustraße
AbkürzungWasgaustr.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilRuhbank
Breitengrad49.181805
Längengrad7.625134
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR