Wasserbergstr. / Wasserbergstraße in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Wasserbergstraße in Uhingen

Die Straße Wasserbergstraße liegt in Uhingen im Bereich Uhingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,7 km, A 831 36,3 km, A 81 37,7 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserbergstraße in Uhingen im Bereich Uhingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 959 m, Stadtbahn 21,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 7,7 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Sparwiesen
  • Weiterführende Schule961 mHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmBaiereck/Nassach
  • Bus89 mUhingen Grünenb.-/Helfenst.straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße4,5 km44.445 Kfz/Tag
  • A 87,7 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83136,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule47,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 959 m, Stadtbahn 21,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 799 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserbergstraßeUhingen
Grundschule1,6 km

Grundschule Sparwiesen

Kita1,1 km

Baiereck/Nassach

Bus89 m

Uhingen Grünenb.-/Helfenst.straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 959 m, Stadtbahn 21,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,5 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 937 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 848 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 949 mQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 937 mQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 550 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wolf u. Köstlin GmbH Metzgerei
    Metzgerei · 550 mOSM
  • Bäckerei Weiss
    Bäckerei · 577 mOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 773 mOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 999 mOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Milano
    Restaurant · 483 mOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 524 mOSM
  • SilikusUlmer Straße 3 73066 Uhingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • King of Döner & PizzaUlmer Straße 14 73066 Uhingen
    Imbiss / Fast Food · 744 mOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 255 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 931 mOSM
  • SchulturnhalleSchulstraße 33 73095 Albershausen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr UhingenOberdorfstraße 3 73066 Uhingen
    Feuerwehr · 668 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 822 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 141 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Göppingen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wasserbergstraße, 73066 Uhingen
Position: 48.700436, 9.580822

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45/1: 3, Nr. 47/1: 3

Flurstück 1963/0669 m²Wasserbergstraße 1 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2120/0537 m²Wasserbergstraße 2 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1964/0538 m²Wasserbergstraße 3 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1942/0457 m²Wasserbergstraße 4 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1965/0545 m²Wasserbergstraße 5 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1943/0465 m²Wasserbergstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1966/0522 m²Wasserbergstraße 7 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1944/0469 m²Wasserbergstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1967/0515 m²Wasserbergstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1945/0455 m²Wasserbergstraße 10 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1968/0526 m²Wasserbergstraße 11 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1946/0486 m²Wasserbergstraße 12 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1969/0509 m²Wasserbergstraße 13 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1947/0470 m²Wasserbergstraße 14 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1948/0577 m²Wasserbergstraße 16 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1949/0536 m²Wasserbergstraße 18 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1950/0439 m²Wasserbergstraße 20 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1970/0426 m²Wasserbergstraße 21 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1951/0428 m²Wasserbergstraße 22 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1971/0413 m²Wasserbergstraße 23 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1952/0423 m²Wasserbergstraße 24 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1972/0404 m²Wasserbergstraße 25 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1953/0414 m²Wasserbergstraße 26 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1973/0394 m²Wasserbergstraße 27 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1954/0376 m²Wasserbergstraße 28 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1974/0386 m²Wasserbergstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1955/0445 m²Wasserbergstraße 30 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1975/0393 m²Wasserbergstraße 31 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1956/0423 m²Wasserbergstraße 32 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1976/0409 m²Wasserbergstraße 33 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1957/0413 m²Wasserbergstraße 34 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1977/0426 m²Wasserbergstraße 35 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1958/0419 m²Wasserbergstraße 36 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1978/0419 m²Wasserbergstraße 37 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1959/0423 m²Wasserbergstraße 38 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1979/0410 m²Wasserbergstraße 39 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1960/0454 m²Wasserbergstraße 40 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1980/0385 m²Wasserbergstraße 41 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1961/0433 m²Wasserbergstraße 42 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1981/0375 m²Wasserbergstraße 43 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1962/0572 m²Wasserbergstraße 44 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1982/0375 m²Wasserbergstraße 45 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1984/019 m²Wasserbergstraße 45/1 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1985/019 m²Wasserbergstraße 45/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2083/03.553 m²Wasserbergstraße 45/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1983/0403 m²Wasserbergstraße 47 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1983/0403 m²Wasserbergstraße 47/1 · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1984/019 m²Wasserbergstraße 47/1 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1985/019 m²Wasserbergstraße 47/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserbergstraße in Uhingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserbergstraße
AbkürzungWasserbergstr.
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilUhingen
Breitengrad48.700436
Längengrad9.580822
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR