Wasserfuhrstr. / Wasserfuhrstraße in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Wasserfuhrstraße in Gummersbach

Die Straße Wasserfuhrstraße liegt in Gummersbach im Bereich Gummersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gummersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 45 11,9 km, A 1 27,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserfuhrstraße in Gummersbach im Bereich Gummersbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 4,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 6,6 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mGem. Grundschule Steinenbrück
  • Weiterführende Schule360 mStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I -
  • Kita409 mKiTa / Familienzentrum KinderLeben Steinenbrück
  • Bus131 mGummersbach Wasserfuhrstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße7,6 km15.377 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4511,9 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium787 mFreies Christliches Gymnasium Evangelische Bekenntnisschule in freier Trägerschaft, Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule360 mStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 4,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 360 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserfuhrstraßeGummersbach
Grundschule527 m

Gem. Grundschule Steinenbrück

Kita409 m

KiTa / Familienzentrum KinderLeben Steinenbrück

Bus131 m

Gummersbach Wasserfuhrstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall2,1 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 557,6 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 679 mnächste lokale Versorgung
  • Café 376 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 679 mOSM
  • Shivam's Kiosk und AsiashopBrückenstraße 37 51643 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • Ueberberg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Berges
    Café · 376 mOSM
  • Restaurante Hao
    Restaurant · 394 mOSM
  • Irish Pub GrammophonKaiserstraße 53 51643 Gummersbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 831 mOSM
  • City GrillMarktstraße 14 51643 Gummersbach
    Imbiss / Fast Food · 988 mOSM
  • Gelateria Giovanni's (Bistro, Café, Eis)
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Realschule Steinberg
    Sportzentrum · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Stadt Gummersbach
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 915 mOSM
  • Steinmüllergelände Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 775 mOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 547 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Rospe
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 12 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 60: 2, Nr. 62: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 17/39685 m²Wasserfuhrstraße 1 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1173/17649 m²Wasserfuhrstraße 3 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172/17650 m²Wasserfuhrstraße 5 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/17647 m²Wasserfuhrstraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271750 m²Wasserfuhrstraße 8 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/17656 m²Wasserfuhrstraße 9 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270522 m²Wasserfuhrstraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/95552 m²Wasserfuhrstraße 12 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1386903 m²Wasserfuhrstraße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/96537 m²Wasserfuhrstraße 14 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1385811 m²Wasserfuhrstraße 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/97607 m²Wasserfuhrstraße 16 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1860145 m²Wasserfuhrstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1384740 m²Wasserfuhrstraße 17 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/14648 m²Wasserfuhrstraße 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1383898 m²Wasserfuhrstraße 19 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269856 m²Wasserfuhrstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1859987 m²Wasserfuhrstraße 21 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/98839 m²Wasserfuhrstraße 22 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1903729 m²Wasserfuhrstraße 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/99624 m²Wasserfuhrstraße 24 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.662 m²Wasserfuhrstraße 52 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94987 m²Wasserfuhrstraße 54 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93991 m²Wasserfuhrstraße 56 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922.015 m²Wasserfuhrstraße 58 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418171 m²Wasserfuhrstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.686 m²Wasserfuhrstraße 60 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417118 m²Wasserfuhrstraße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.813 m²Wasserfuhrstraße 62 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41672 m²Wasserfuhrstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.271 m²Wasserfuhrstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.185 m²Wasserfuhrstraße 65 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102733 m²Wasserfuhrstraße 67 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103680 m²Wasserfuhrstraße 69 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104703 m²Wasserfuhrstraße 71 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.628 m²Wasserfuhrstraße 74 · 8,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserfuhrstraße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserfuhrstraße
AbkürzungWasserfuhrstr.
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilGummersbach
Breitengrad51.030167
Längengrad7.550879
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR