Wassertreppe in 21037 Hamburg

Straßenprofil

Wassertreppe in Hamburg

Die Straße Wassertreppe liegt in Hamburg im Bereich Ochsenwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenwerder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 5,1 km, A 1 5,4 km, A 39 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wassertreppe in Hamburg im Bereich Ochsenwerder erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 10,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Allermöhe 5,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 107.693 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmSchule Fünfhausen-Warwisch
  • Weiterführende Schule6,1 kmGymnasium Allermöhe
  • Kita2,1 kmEv. KiTa St. Severini Fünfhausen
  • Bus170 mHamburg, Oortkatenufer, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmMaschen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße5,9 km107.693 Kfz/Tag
  • A 255,1 kmA 25 / AS Hamburg-Allermöhe
  • A 15,4 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,3 kmSchule Fünfhausen-Warwisch · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 10,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,1 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WassertreppeHamburg
Grundschule2,3 km

Schule Fünfhausen-Warwisch

Kita2,1 km

Ev. KiTa St. Severini Fünfhausen

Bus170 m

Hamburg, Oortkatenufer, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 10,1 km

Klinik / Notfall8,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,9 km

107.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DalingerLührsweg 17 21217 Seevetal-Bullenhausen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Saal 12 21217 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • PENNYPenny MeckeltownGluesinger Str. 32 21217 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21435 Stelle, Oldendörpsfeld 2Oldendörpsfeld 2 21435 Stelle
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlHeibensweg 3 21220 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Am SaalAm Saal 20 21217 Seevetal
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSüderquerweg 101 21037 Hamburg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 567 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 748 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SalzbäckerFliegenberg 4 21435 Stelle
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Milchhof Reitbrook
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGlüsinger Straße 54 21217 Seevetal
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Multi Markt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Surf-Station
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM
  • Strandhalle OverSandberg 7
    Restaurant · 616 mOSM
  • Christines CaféVorderdeich 275 21037 Hamburg
    Café · 4,4 kmOSM
  • BierapothekeAm Felde 18 Seevetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Passione GelatoSüderquerweg 99
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Sporthalle TSV Over-BullenhausenOversand 2
    Sportzentrum · 811 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Adolf-Köster-Damm / Felix-Jud-Ring
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • share now
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohendeichOchsenwerder Elbdeich 325 21037 Hamburg
    Feuerwehr · 868 mOSM
  • Polizeiposten Kirchwerder-Warwisch
    Polizei · 992 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 748 mOSM
  • Klaus Soltau und Jens Heidorn NET OHG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • DRK-Landesverband Hamburg e.V.
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wassertreppe in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wassertreppe
NameWassertreppe
Postleitzahl21037
OrtHamburg
OrtsteilOchsenwerder
Breitengrad53.442039
Längengrad10.100133
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR