Wasserturmstr. / Wasserturmstraße in 04319 Leipzig

Straßenprofil

Wasserturmstraße in Leipzig

Die Straße Wasserturmstraße liegt in Leipzig im Bereich Engelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,7 km, A 38 6,0 km, A 72 11,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserturmstraße in Leipzig im Bereich Engelsdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmChristoph-Arnold-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule406 mGymnasium Engelsdorf
  • Kita476 mKindertageseinrichtung / "Flohkiste"
  • Bus340 mLeipzig, Engelsdorf, Ernst-Guhr-Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,6 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,7 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 386,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium406 mGymnasium Engelsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmSchule Mölkau - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule1,8 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 536 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserturmstraßeLeipzig
Grundschule1,1 km

Christoph-Arnold-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita476 m

Kindertageseinrichtung / "Flohkiste"

Bus340 m

Leipzig, Engelsdorf, Ernst-Guhr-Straße, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,6 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04319 Leipzig-Engelsdorf, Diamantstr. 2Diamantstr. 2 04319 Leipzig-Engelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHugo-Aurig-Straße 7a 04319 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlRiesaer Str. 75 04328 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MölkauZweinaundorfer Str. 198 04316 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA RußlerVolksgartenstraße 55 04347 Leipzig
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04299, Holzhäuser Str. 102-104Holzhäuser Str. 102-104 04299 Leipzig
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wendl
    Bäckerei · 253 mOSM
  • LöschdepotSchulweg 1 04319 Leipzig
    Getränkemarkt · 450 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei RichterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athos
    Restaurant · 311 mOSM
  • Seven Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 327 mOSM
  • Stahlgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis-Venezia
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Park
    Park · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • SV Lokomotive Engelsdorf
    Sportzentrum · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Friedhof Engelsdorf
    Friedhof · 912 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-EngelsdorfEngelsdorfer Straße 345 04319 Leipzig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • VerkehrspolizeiinspektionSchongauerstraße 13 04328 Leipzig
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 11 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) 5 €/m² in 63 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 241 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71301231, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 4, Nr. 24: 3, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 178/2339 m²Wasserturmstraße 1 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/3332 m²Wasserturmstraße 3 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/18997 m²Wasserturmstraße 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/4374 m²Wasserturmstraße 5 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/5417 m²Wasserturmstraße 7 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/6372 m²Wasserturmstraße 9 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/c1.230 m²Wasserturmstraße 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/7416 m²Wasserturmstraße 11 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/141.029 m²Wasserturmstraße 12 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/f328 m²Wasserturmstraße 13 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/151.071 m²Wasserturmstraße 14 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/g294 m²Wasserturmstraße 15 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/27578 m²Wasserturmstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/h300 m²Wasserturmstraße 17 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/26521 m²Wasserturmstraße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/57750 m²Wasserturmstraße 18a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/i496 m²Wasserturmstraße 19 · 53,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/2458 m²Wasserturmstraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/258 m²Wasserturmstraße 19 · 99,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/261 m²Wasserturmstraße 19 · 83,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 166/56730 m²Wasserturmstraße 20 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/1439 m²Wasserturmstraße 21 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/51807 m²Wasserturmstraße 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/2397 m²Wasserturmstraße 23 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/41331 m²Wasserturmstraße 24 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/5042 m²Wasserturmstraße 24 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/52425 m²Wasserturmstraße 24 · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/3393 m²Wasserturmstraße 25 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/49739 m²Wasserturmstraße 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/4370 m²Wasserturmstraße 27 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/46738 m²Wasserturmstraße 28 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/47565 m²Wasserturmstraße 28a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/5369 m²Wasserturmstraße 29 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/31719 m²Wasserturmstraße 30 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/48469 m²Wasserturmstraße 30 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/6364 m²Wasserturmstraße 31 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/29516 m²Wasserturmstraße 32 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/30495 m²Wasserturmstraße 32 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/7363 m²Wasserturmstraße 33 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/8556 m²Wasserturmstraße 35 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/28511 m²Wasserturmstraße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/11715 m²Wasserturmstraße 37 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/37514 m²Wasserturmstraße 38 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/36514 m²Wasserturmstraße 38a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2850 m²Wasserturmstraße 38b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/3830 m²Wasserturmstraße 38c · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/4832 m²Wasserturmstraße 38d · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/12468 m²Wasserturmstraße 39 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/5832 m²Wasserturmstraße 40 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/13536 m²Wasserturmstraße 41 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/14514 m²Wasserturmstraße 43 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/54758 m²Wasserturmstraße 44 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/15704 m²Wasserturmstraße 45 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/24647 m²Wasserturmstraße 46 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/451.051 m²Wasserturmstraße 48 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309810 m²Wasserturmstraße 49 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/34568 m²Wasserturmstraße 50 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/381.675 m²Wasserturmstraße 52 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/43477 m²Wasserturmstraße 54 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/44481 m²Wasserturmstraße 56 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserturmstraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserturmstraße
AbkürzungWasserturmstr.
Postleitzahl04319
OrtLeipzig
OrtsteilEngelsdorf
Breitengrad51.334461
Längengrad12.47533
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR