Watermanns Weg in 44866 Bochum

Straßenprofil

Watermanns Weg in Bochum

Die Straße Watermanns Weg liegt in Bochum im Bereich Wattenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wattenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,6 km, A 448 3,2 km, A 42 5,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Watermanns Weg in Bochum im Bereich Wattenscheid erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 981 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 437 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Wattenscheid-West 1,6 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mGertrudisschule Gem. Grundschule der Stadt Bochum
  • Weiterführende Schule981 mLiselotte-Rauner-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule
  • Kita505 mOutlaw Kindertageseinrichtung Obertor 50
  • Bus406 mBochum Markusstraße, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBochum Wattenscheid Bf, ca. 639 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmMarienhospital Gelsenkirchen GmbH
  • Fernstraße6,1 km71.842 Kfz/Tag
  • A 401,6 kmA 40 / AS Bochum-Wattenscheid-West
  • A 4483,2 kmA 448 / Dreieck Bochum-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMärkisches Gymnasium Wattenscheid Schule der Stadt Bochum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGesamtschule Ueckendorf Städt. Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule981 mLiselotte-Rauner-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLouis-Baare-Berufskolleg d. Stadt Bochum Kaufmännische Schule 1 mit Wirtschaftsgymnasium, Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmMalteserschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 633 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 406 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 437 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 594 m, weiterführend 981 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 71.842 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Watermanns WegBochum
Grundschule594 m

Gertrudisschule Gem. Grundschule der Stadt Bochum

Kita505 m

Outlaw Kindertageseinrichtung Obertor 50

Bus406 m

Bochum Markusstraße, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 437 m

Klinik / Notfall2,2 km

Marienhospital Gelsenkirchen GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 426,1 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 839 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Dördelmannshof 6 45886 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 647 m
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 695 mQuelle
  • LidlLidlLyrenstr. 9 44866 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44866 Bochum, Günnigfelder Str. 57 aGünnigfelder Str. 57 a 44866 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofsvorplatz 4 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA DrillerEdmund-Weber-Straße 190-194 44651 Herne
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBochum, 44866, Alter Markt 1Alter Markt 1 44866 Bochum
    Drogerie · 839 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOststraße 38 44866 Bochum
    Drogerie · 964 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-ÜckendorfAm Dördelmannshof 7 45886 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 633 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 406 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 283 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wattenscheider KioskHüller Straße 89a 44866 Bochum
    Kiosk / Convenience · 406 mOSM
  • BlankenhausMarkusstraße 1 44866 Bochum
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Sultan MarktVoedestraße 1 44866 Bochum
    Obst/Gemüse · 876 mOSM
  • Wursthaus KönigOststraße 27 44866 Bochum
    Metzgerei · 927 mOSM
  • GetränkemarktVoedestraße 68 44866 Bochum
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodHüller Straße 57 44866 Bochum
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Haus LangensiepenHüller Straße 90 44866 Bochum
    Restaurant · 425 mOSM
  • Alter Wattenscheider Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 676 mOSM
  • Café Bel MarAlter Markt 4 44866 Bochum
    Café · 826 mOSM
  • Eiscafé EuropaSaarlandstraße 3 44866 Bochum
    Eisdiele · 930 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 242 mOSM
  • FamilyFitnessMarienstraße 58 44866 Bochum
    Sportzentrum · 398 mOSM
  • Städt. Südfriedhof
    Friedhof · 562 mOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr-Station Freiheitstraße / Wattenscheid Rathaus
    Fahrradverleih · 738 mOSM
  • Autovermietung AVISAlleestraße 50 44793 Bochum
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WestFriedrich-Ebert-Straße 14 44866 Bochum
    Polizei · 741 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bochum-Günnigfeld (LE11)Böckenbuschstraße 2 44866 Bochum
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. Blonk
    Recyclingcontainer · 424 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 15 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 29640 m²Watermanns Weg 1 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3010 m²Watermanns Weg 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31520 m²Watermanns Weg 1 a · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268308 m²Watermanns Weg 3 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267154 m²Watermanns Weg 3 a · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17244 m²Watermanns Weg 4 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33290 m²Watermanns Weg 5 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16243 m²Watermanns Weg 6 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34582 m²Watermanns Weg 7 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15468 m²Watermanns Weg 8 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269569 m²Watermanns Weg 9 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14452 m²Watermanns Weg 10 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.777 m²Watermanns Weg 11 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 270258 m²Watermanns Weg 11 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122 m²Watermanns Weg 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13385 m²Watermanns Weg 12 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37360 m²Watermanns Weg 13 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11417 m²Watermanns Weg 14 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1565 m²Watermanns Weg 14 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132281 m²Watermanns Weg 15 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308606 m²Watermanns Weg 16 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31030 m²Watermanns Weg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133213 m²Watermanns Weg 17 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134214 m²Watermanns Weg 19 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135285 m²Watermanns Weg 21 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136219 m²Watermanns Weg 23 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5062 m²Watermanns Weg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51443 m²Watermanns Weg 25 · 78,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127297 m²Watermanns Weg 30 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2713.646 m²Watermanns Weg 31 a · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126297 m²Watermanns Weg 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296795 m²Watermanns Weg 33 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297465 m²Watermanns Weg 33 a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.057 m²Watermanns Weg 33 b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300759 m²Watermanns Weg 33 c · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301353 m²Watermanns Weg 33 d · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302721 m²Watermanns Weg 33 e · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125297 m²Watermanns Weg 34 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282188 m²Watermanns Weg 35 b · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283297 m²Watermanns Weg 35 c · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124297 m²Watermanns Weg 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54855 m²Watermanns Weg 37 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139527 m²Watermanns Weg 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318194 m²Watermanns Weg 39 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317194 m²Watermanns Weg 39 b · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56953 m²Watermanns Weg 41 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57867 m²Watermanns Weg 43 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58899 m²Watermanns Weg 45 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122297 m²Watermanns Weg 46 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59844 m²Watermanns Weg 47 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121297 m²Watermanns Weg 48 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61852 m²Watermanns Weg 49 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120297 m²Watermanns Weg 50 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.096 m²Watermanns Weg 51 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119296 m²Watermanns Weg 52 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.537 m²Watermanns Weg 53 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246253 m²Watermanns Weg 54 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.173 m²Watermanns Weg 55 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247169 m²Watermanns Weg 56 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.107 m²Watermanns Weg 57 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248169 m²Watermanns Weg 58 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.042 m²Watermanns Weg 59 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249154 m²Watermanns Weg 60 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25015 m²Watermanns Weg 60 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251270 m²Watermanns Weg 60 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259188 m²Watermanns Weg 60 b · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26016 m²Watermanns Weg 60 b · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67854 m²Watermanns Weg 61 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261169 m²Watermanns Weg 62 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262169 m²Watermanns Weg 62 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68845 m²Watermanns Weg 63 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263169 m²Watermanns Weg 64 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19717 m²Watermanns Weg 64 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19861 m²Watermanns Weg 64 a · 16,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1998 m²Watermanns Weg 64 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264215 m²Watermanns Weg 64 a · 37,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340390 m²Watermanns Weg 65 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341502 m²Watermanns Weg 65 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215812 m²Watermanns Weg 66 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8117 m²Watermanns Weg 67 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82691 m²Watermanns Weg 67 · 26,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8442 m²Watermanns Weg 67 · 4,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857 m²Watermanns Weg 67 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312329 m²Watermanns Weg 67 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313210 m²Watermanns Weg 67 b · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314203 m²Watermanns Weg 67 c · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315330 m²Watermanns Weg 67 d · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.014 m²Watermanns Weg 68 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743.815 m²Watermanns Weg 69 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7532 m²Watermanns Weg 69 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210455 m²Watermanns Weg 69 b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291825 m²Watermanns Weg 69 c · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9460 m²Watermanns Weg 71 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94633 m²Watermanns Weg 72 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290647 m²Watermanns Weg 73 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40927 m²Watermanns Weg 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32217 m²Watermanns Weg 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324576 m²Watermanns Weg 74 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323312 m²Watermanns Weg 74 a · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325352 m²Watermanns Weg 74 a · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320656 m²Watermanns Weg 74 b · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293665 m²Watermanns Weg 75 · 25,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3597 m²Watermanns Weg 75 · 48,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41026 m²Watermanns Weg 75 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12663 m²Watermanns Weg 77 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15211 m²Watermanns Weg 79 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16538 m²Watermanns Weg 81 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900941 m²Watermanns Weg 82 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17567 m²Watermanns Weg 83 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914382 m²Watermanns Weg 84 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915381 m²Watermanns Weg 84 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18215 m²Watermanns Weg 85 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639396 m²Watermanns Weg 86 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64116 m²Watermanns Weg 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21726 m²Watermanns Weg 87 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8332 m²Watermanns Weg 88 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59322 m²Watermanns Weg 88 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22689 m²Watermanns Weg 89 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7360 m²Watermanns Weg 90 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23698 m²Watermanns Weg 91 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6555 m²Watermanns Weg 92 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24696 m²Watermanns Weg 93 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332228 m²Watermanns Weg 93 a · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5579 m²Watermanns Weg 94 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333179 m²Watermanns Weg 95 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51223 m²Watermanns Weg 96 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513323 m²Watermanns Weg 96 · 57,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245193 m²Watermanns Weg 97 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560239 m²Watermanns Weg 98 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561134 m²Watermanns Weg 98 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558263 m²Watermanns Weg 100 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559153 m²Watermanns Weg 100 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508380 m²Watermanns Weg 102 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509124 m²Watermanns Weg 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506251 m²Watermanns Weg 104 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507137 m²Watermanns Weg 104 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 136.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44866

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Watermanns Weg
NameWatermanns Weg
Postleitzahl44866
OrtBochum
OrtsteilWattenscheid
Breitengrad51.488819
Längengrad7.132039
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR