Wattenbergstr. / Wattenbergstraße in 21075 Hamburg

Straßenprofil

Wattenbergstraße in Hamburg

Die Straße Wattenbergstraße liegt in Hamburg im Bereich Heimfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heimfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 261 3,9 km, A 1 4,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wattenbergstraße in Hamburg im Bereich Heimfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 440 m, weiterführend 247 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 280 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 8,9 km, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Heimfeld 2,5 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 988 m, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule440 mGrundschule am Kiefernberg
  • Weiterführende Schule247 mFriedrich-Ebert-Gymnasium
  • Kita168 mKiTa AWO Kita Denickestraße
  • Bus280 mHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • S-Bahn280 mHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße988 m28.381 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
  • A 2613,9 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium247 mFriedrich-Ebert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule970 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule970 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule349 mMichael Schule · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 440 m, weiterführend 247 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 280 m, S-Bahn 280 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 8,9 km, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 258 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 988 m, 28.381 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WattenbergstraßeHamburg
Grundschule440 m

Grundschule am Kiefernberg

Kita168 m

KiTa AWO Kita Denickestraße

Bus/S-Bahn280 m

Hamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 280 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 8,9 km

Klinik / Notfall10,9 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73988 m

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 258 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 542 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HeimfeldHeimfelder Str.6 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 258 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 28 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 780 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NiemerszeinSand 27-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Heimfelder StraßeHeimfelder Straße 46 21075 Hamburg
    Drogerie · 542 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 104 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer's
    Kiosk / Convenience · 104 mOSM
  • Tatar
    Metzgerei · 202 mOSM
  • Mühlenbäckerei Schmacke
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 966 mOSM
  • Edeka GetränkemarktSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Connection
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Am Sportplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • Heimfelder Café
    Café · 267 mOSM
  • Sushi for Friends
    Restaurant · 289 mOSM
  • Cafebar Hamburg
    Eisdiele · 615 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 409 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Harburg
    Friedhof · 703 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Alter Postweg / Heimfelder Straße
    Fahrradverleih · 248 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 888 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eißendorf
    Feuerwehr · 867 mOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Falke Recycling
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1504345 m²Wattenbergstraße 1 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1458242 m²Wattenbergstraße 2 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1457353 m²Wattenbergstraße 2a · 76,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1503463 m²Wattenbergstraße 3 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1459535 m²Wattenbergstraße 4 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502267 m²Wattenbergstraße 5 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460395 m²Wattenbergstraße 6 · 51,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1501235 m²Wattenbergstraße 7 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1461533 m²Wattenbergstraße 8 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1500178 m²Wattenbergstraße 9 · 81,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1462166 m²Wattenbergstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1550329 m²Wattenbergstraße 11 · 88,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1463195 m²Wattenbergstraße 12 · 84,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1549544 m²Wattenbergstraße 13 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1548551 m²Wattenbergstraße 15 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1492509 m²Wattenbergstraße 16 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1547319 m²Wattenbergstraße 17 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1493501 m²Wattenbergstraße 18 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1494198 m²Wattenbergstraße 18a · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1546276 m²Wattenbergstraße 19 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1644495 m²Wattenbergstraße 20 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1645954 m²Wattenbergstraße 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16892.929 m²Wattenbergstraße 23 · 19,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1647465 m²Wattenbergstraße 26 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1687994 m²Wattenbergstraße 27 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1648799 m²Wattenbergstraße 28 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1649599 m²Wattenbergstraße 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1685886 m²Wattenbergstraße 31 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wattenbergstraße
AbkürzungWattenbergstr.
Postleitzahl21075
OrtHamburg
OrtsteilHeimfeld
Breitengrad53.463043
Längengrad9.963244
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR