Webergasse in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Webergasse in Schleiz

Die Straße Webergasse liegt in Schleiz im Bereich Schleiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleiz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,1 km, A 72 23,6 km, A 93 24,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Webergasse in Schleiz im Bereich Schleiz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 519 m, weiterführend 193 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 11,8 km, Tram 22,0 km, Fernzug 31,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 3,1 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule519 mStaatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz
  • Weiterführende Schule193 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita346 mParkkindergarten
  • Bus129 mSchleiz, Gartengasse, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram22,0 kmPlauen, Plamag, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,1 km42.552 Kfz/Tag
  • A 93,1 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7223,6 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium193 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule439 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule22,7 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule634 mFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 11,8 km, Tram 22,0 km, Fernzug 31,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 246 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 519 m, weiterführend 193 m
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WebergasseSchleiz
Grundschule519 m

Staatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz

Kita346 m

Parkkindergarten

Bus129 m

Schleiz, Gartengasse, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 11,8 km, Tram 22,0 km, Fernzug 31,9 km

Klinik / Notfall26,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,1 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 589 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 246 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GlasseGeraer Straße 21 B 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 639 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 667 m
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 246 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schleizer LandbäckereiFeldgasse 2 07907 Schleiz
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 218 mOSM
  • Fleischerei AgrofarmNeumarkt 5 07907 Schleiz
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 414 mOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 692 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Zur Rennbahn"Feldgasse 21 07907 Schleiz
    Restaurant · 220 mOSM
  • China Pfanne
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 343 mOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 408 mOSM
  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 459 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • JahnturnhalleGartengasse 36 07907 Schleiz
    Sportzentrum · 173 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 639 mOSM
  • Bergfriedhof Schleiz
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 202 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchleizOschitzer Straße 8 07907 Schleiz
    Feuerwehr · 467 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 624 mOSM
  • Kläranlage Schleiz
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 112 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 112 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Brunnengasse, Heinrichstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 737911 m²Webergasse 1 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 746/1577 m²Webergasse 1b · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 747/1348 m²Webergasse 1c · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 715156 m²Webergasse 2 · 62,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 729/1151 m²Webergasse 2a · 48,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 714/2360 m²Webergasse 3 · 33,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 716157 m²Webergasse 4 · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 713312 m²Webergasse 5 · 49,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 717298 m²Webergasse 6 · 67,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 709340 m²Webergasse 10 · 35,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 710141 m²Webergasse 11 · 81,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 698312 m²Webergasse 12 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699326 m²Webergasse 14 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706298 m²Webergasse 15 · 61,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 705312 m²Webergasse 17 · 54,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70057 m²Webergasse 19 · 95,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70343 m²Webergasse 21 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Webergasse in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Webergasse
NameWebergasse
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilSchleiz
Breitengrad50.57518
Längengrad11.810714
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR