Weberstr. / Weberstraße in 02794 Spitzkunnersdorf

Straßenprofil

Weberstraße in Spitzkunnersdorf

Die Straße Weberstraße liegt in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 29,3 km, A 17 56,0 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weberstraße in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 27,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 29,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita910 mKindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf
  • Bus705 mSpitzkunnersdorf Niederschenke, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmNiederoderwitz Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße11,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 429,3 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1756,0 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Diätassistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,5 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 705 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 27,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeberstraßeSpitzkunnersdorf
Grundschule2,7 km

Grundschule Leutersdorf

Kita910 m

Kindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf

Bus705 m

Spitzkunnersdorf Niederschenke, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall10,7 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17811,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska LeutersdorfSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02791 Oderwitz, Hauptstr. 57 aHauptstr. 57 a 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 666 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 614 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei HerzogLeutersdorfer Straße 6 02794 Leutersdorf
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Feinbäckerei OttoHauptstraße 106 02791 Oderwitz
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkeland GmbHKretschamweg 2a 02791 Oderwitz
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Mühlenladen Berthold-MühleDorfstraße 25 02791 Oderwitz
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Wilder Hirsch"Straße der Republik 5 02794 Leutersdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • An der Sommerrodelbahn
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Lounge OderwitzHauptstraße 143 02791 Oderwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Blaue SteineSeifhennersdorfer Straße 12a 02794 Leutersdorf
    Café · 3,0 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 666 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 731 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 802 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 864 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Motorsportclub Oberlausitzer Dreieck
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpitzkunnersdorfHauptstraße 13a 02794 Leutersdorf
    Feuerwehr · 888 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 614 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Mittelherwigsdorf
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 189/a1.160 m²Weberstraße 1 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/a890 m²Weberstraße 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/92.650 m²Weberstraße 3 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/6115 m²Weberstraße 4 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/1604 m²Weberstraße 4 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/a2.580 m²Weberstraße 5 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 212/2516 m²Weberstraße 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/a930 m²Weberstraße 7 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142.280 m²Weberstraße 8 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 232/13.450 m²Weberstraße 9 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 412/e740 m²Weberstraße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/f800 m²Weberstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/g780 m²Weberstraße 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/h680 m²Weberstraße 13 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2333.190 m²Weberstraße 14 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 412/i570 m²Weberstraße 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/a1.560 m²Weberstraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/a1.890 m²Weberstraße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/a6.830 m²Weberstraße 18 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2384.590 m²Weberstraße 19 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/a3.740 m²Weberstraße 20 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/229.632 m²Weberstraße 21 · 26,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 412/99.096 m²Weberstraße 21a · 19,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 412/12.635 m²Weberstraße 22 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/121.260 m²Weberstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/a3.800 m²Weberstraße 24 · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 245/a4.150 m²Weberstraße 25 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 246/a4.590 m²Weberstraße 26 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 247/a3.810 m²Weberstraße 27 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2482.410 m²Weberstraße 28 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 249/21.597 m²Weberstraße 29 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/b1.200 m²Weberstraße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041.160 m²Weberstraße 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/31.834 m²Weberstraße 32 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/21.921 m²Weberstraße 33 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/21.510 m²Weberstraße 34 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/21.557 m²Weberstraße 35 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/22.238 m²Weberstraße 36 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 397/7459 m²Weberstraße 37 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/8643 m²Weberstraße 38 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/n620 m²Weberstraße 39 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/11.720 m²Weberstraße 40 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 397/m610 m²Weberstraße 41 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/l700 m²Weberstraße 42 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2652.730 m²Weberstraße 43 · 9,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 273/51.357 m²Weberstraße 43a · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 271/2898 m²Weberstraße 43b · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/k590 m²Weberstraße 44 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/i590 m²Weberstraße 45 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/h580 m²Weberstraße 46 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/g690 m²Weberstraße 46a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/e630 m²Weberstraße 47 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/d780 m²Weberstraße 48 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/c930 m²Weberstraße 49 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weberstraße in Spitzkunnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weberstraße
AbkürzungWeberstr.
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilSpitzkunnersdorf
Breitengrad50.943531
Längengrad14.68511
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR