Webs-Ranch in 54411 Hermeskeil

Straßenprofil

Webs-Ranch in Hermeskeil

Die Straße Webs-Ranch liegt in Hermeskeil im Bereich Hermeskeil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54411 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermeskeil.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 62 6,3 km, A 602 22,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Webs-Ranch in Hermeskeil im Bereich Hermeskeil erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 972 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 654 m, Regionalbahn 14,8 km, Tram 26,5 km, Rufbus 5,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 3,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.494 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.200 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +216 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -237
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hermeskeil 1,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule972 mGrundschule Hermeskeil
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita2,7 kmKommunale Kindertagesstätte Drei-Königen
  • Bus654 mHermeskeil Schulzentrum B, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram26,5 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,4 km24.739 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Hermeskeil
  • A 626,3 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nonnweiler · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nonnweiler | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 3,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Hermeskeil 1,7 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.494 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.200 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 118 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Webs-RanchHermeskeil
Grundschule972 m

Grundschule Hermeskeil

Kita2,7 km

Kommunale Kindertagesstätte Drei-Königen

Bus654 m

Hermeskeil Schulzentrum B, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 654 m, Regionalbahn 14,8 km, Tram 26,5 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall25,0 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,4 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 858 mnächste Gastronomie
  • Park 617 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 927 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dietz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Mühle-Lädche
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Amico Mio
    Restaurant · 858 mOSM
  • Kebaphaus AhmedKunickerstraße 7a 54411 Hermeskeil
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gillen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bistro CarlosLanger Markt 24 54411 Hermeskeil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 617 mOSM
  • Hochwaldhalle
    Sportzentrum · 826 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 846 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Hermeskeil
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hermeskeil
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 927 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 995 mOSM
  • CEE Windpark Nonnweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.494 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9901, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54411

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Webs-Ranch in Hermeskeil

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Webs-Ranch
NameWebs-Ranch
Postleitzahl54411
OrtHermeskeil
OrtsteilHermeskeil
Breitengrad49.645885
Längengrad6.936585
Vorwahl06503
TelefonnetzHermeskeil
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeHermeskeil, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR