Wechsunger Weg in 99752 Wipperdorf

Straßenprofil

Wechsunger Weg in Wipperdorf

Die Straße Wechsunger Weg liegt in Wipperdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99752 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,3 km, A 36 44,4 km, A 71 44,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wechsunger Weg in Wipperdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 4,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 22.195 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mStaatliche Grundschule Wipperdorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode
  • Kita296 mKindertagesstätte "Kleine Wipperspatzen"
  • Bus347 mWipperdorf, Mitteldorf, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWipperdorf, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße2,9 km22.195 Kfz/Tag
  • A 384,3 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 3644,4 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStaatliche Regelschule "Löwentor" Bleicherode · Regelschule
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Bleicherode 4,3 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 22.195 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wechsunger WegWipperdorf
Grundschule648 m

Staatliche Grundschule Wipperdorf

Kita296 m

Kindertagesstätte "Kleine Wipperspatzen"

Bus347 m

Wipperdorf, Mitteldorf, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall12,1 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 382,9 km

22.195 Kfz/Tag

Autobahn4,3 km

A 38 / AS Bleicherode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Graf e.K.Karl-Liebknecht-Str. 40 99752 Bleicherode
    Lebensmittel · 5,1 km
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 586 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 581 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hengstermann
    Bäckerei · 586 mOSM
  • WurstmüllerNordhäuser Straße 119 99752 Bleicherode
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bleicheröder Getränke CenterNordhäuser Straße 32 99752 Bleicherode
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan´s DönerStraße der Einheit 99752 Bleicherode
    Imbiss / Fast Food · 581 mOSM
  • Gasthaus Zur LindeHauptstraße 38 99752 Kehmstedt
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • ParkcafeParkstraße 158 99759 Niedergebra
    Café · 5,1 kmOSM
  • Bei Juch´sKreisstraße 74 99735 Kleinfurra
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 33 mOSM
  • Friedhof Wipperdorf-Oberdorf
    Friedhof · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Park
    Park · 663 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wipperdorf
    Feuerwehr · 764 mOSM
  • Büro der KontaktbereichsbeamtenHauptstraße 99752 Bleicherode
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Abwasser PumpstationWipperstraße 99752 Bleicherode
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 38 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wechsunger Weg in Wipperdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wechsunger Weg
NameWechsunger Weg
Postleitzahl99752
OrtWipperdorf
Breitengrad51.457523
Längengrad10.64562
Vorwahl036338
TelefonnetzBleicherode
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeWipperdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR