Weckenbergstr. / Weckenbergstraße in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Weckenbergstraße in Gummersbach

Die Straße Weckenbergstraße liegt in Gummersbach im Bereich Reininghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reininghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,6 km, A 45 10,4 km, A 1 29,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weckenbergstraße in Gummersbach im Bereich Reininghausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 897 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 5,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 7,6 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule897 mStädt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße
  • Weiterführende Schule460 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel
  • Kita230 mJohanniter Waldkindergarten Gummersbach
  • Bus229 mGummersbach Am Hepel, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,2 km15.377 Kfz/Tag
  • A 47,6 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4510,4 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium551 mStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule460 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel · Realschule
  • Berufliche Schule372 mBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule648 mJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 5,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 897 m, weiterführend 460 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeckenbergstraßeGummersbach
Grundschule897 m

Städt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße

Kita230 m

Johanniter Waldkindergarten Gummersbach

Bus229 m

Gummersbach Am Hepel, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 5,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,2 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBeckestraße 57 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 272 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Park 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lange
    Bäckerei · 272 mOSM
  • Shisha King ZMoltkestraße 21 51643 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 915 mOSM
  • BeckestraßeAm Fahrlöh 1 51647 Gummersbach
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Würdener Hof
    Restaurant · 415 mOSM
  • MartiniAlte Rathausstraße 1
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • PommFritz (GESCHLOSSEN)
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gießelmann (Kaffeerösterei / Bäckerei)Hindenburgstraße 4 - 8 51643 Gummersbach
    Café · 1,1 kmOSM
  • B1 Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Sporthalle Reininghauser Straße
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Friedhof Grotenbach
    Friedhof · 489 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 918 mOSM
  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 575 mOSM
  • Oberbergische Tafel e.V.
    Recyclingcontainer · 618 mOSM
  • Kläranlage / Betriebszentrale Krummenohl
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 23 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 27 m; Nutzungsart L 27 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 5, Nr. 18 b: 2

Flurstück 1465575 m²Weckenbergstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028368 m²Weckenbergstraße 5 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/9683 m²Weckenbergstraße 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8858 m²Weckenbergstraße 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5735 m²Weckenbergstraße 8 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603637 m²Weckenbergstraße 9 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731747 m²Weckenbergstraße 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067929 m²Weckenbergstraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12051.198 m²Weckenbergstraße 11 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265631 m²Weckenbergstraße 11 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12641.148 m²Weckenbergstraße 11 c · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732616 m²Weckenbergstraße 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10703 m²Weckenbergstraße 15 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10718 m²Weckenbergstraße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107226 m²Weckenbergstraße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073639 m²Weckenbergstraße 15 · 21,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1188674 m²Weckenbergstraße 15 · 20,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193518 m²Weckenbergstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171864 m²Weckenbergstraße 18 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942887 m²Weckenbergstraße 18 b · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943182 m²Weckenbergstraße 18 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1196492 m²Weckenbergstraße 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14631.037 m²Weckenbergstraße 24 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weckenbergstraße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weckenbergstraße
AbkürzungWeckenbergstr.
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilReininghausen
Breitengrad51.032082
Längengrad7.579223
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR