Weddehagen in 37574 Einbeck

Straßenprofil

Weddehagen in Einbeck

Die Straße Weddehagen liegt in Einbeck im Bereich Weddehagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naensen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,4 km, A 39 29,0 km, A 37 45,3 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weddehagen in Einbeck im Bereich Weddehagen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 34,4 km, weiterführend 38,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 16,4 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule34,4 kmKath. Grundschule Lüchtringen der Stadt Höxter
  • Weiterführende Schule38,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita8,8 kmDRK-Kindergarten
  • Bus1,7 kmStroit Am Kampe, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmFreden/Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße13,3 km6.646 Kfz/Tag
  • A 716,4 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3929,0 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 6.646 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 34,4 km, weiterführend 38,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeddehagenEinbeck
Grundschule34,4 km

Kath. Grundschule Lüchtringen der Stadt Höxter

Kita8,8 km

DRK-Kindergarten

Bus1,7 km

Stroit Am Kampe, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 37,7 km

Klinik / Notfall19,5 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 6413,3 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn16,4 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchröderAlfelder Str. 22a 31084 Freden
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarlstraße 2 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31073 Delligsen, Dr.-Jasper-Str. 12Dr.-Jasper-Str. 12 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrimsehlstr. 22-24 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelligsen, 31073, Carlstr. 4Carlstr. 4 31073 Delligsen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Fleischerei Heiko KornackerHauptstraße 45 31084 Freden (Leine)
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Manna Mia
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Metge
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Mo'sAm Schillerplatz 1 31084 Freden
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eis-Heise
    Café · 4,3 kmOSM
  • Dolomiti Gelato e Caffé
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park an der Kirche
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Naensen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PolizeiAm Schillerplatz 4 31084 Freden (Leine)
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Naensen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weddehagen in Einbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weddehagen
NameWeddehagen
Postleitzahl37574
OrtEinbeck
OrtsteilWeddehagen
Breitengrad51.897472
Längengrad9.890469
Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565
TelefonnetzMoringen, Einbeck, Dassel-Markoldendorf, Kreiensen, Einbeck-Wenzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeEinbeck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR