Wehlauer Weg in 22175 Hamburg

Straßenprofil

Wehlauer Weg in Hamburg

Die Straße Wehlauer Weg liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,6 km, A 1 8,4 km, A 7 10,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehlauer Weg in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 6,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule1,0 kmStadtteilschule Bramfeld
  • Kita349 mKiTa Anderheitsallee
  • Bus105 mHamburg, Nüßlerkamp, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,4 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmJohannes-Brahms-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule512 mGrundschule am Gut · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 507 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wehlauer WegHamburg
Grundschule512 m

Grundschule am Gut

Kita349 m

KiTa Anderheitsallee

Bus105 m

Hamburg, Nüßlerkamp, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,7 km

Klinik / Notfall3,2 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 507 m
  • EDEKAEDEKA WoytkeBramfelder Chaussee 312-326 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 538 mQuelle
  • PENNYPenny BramfeldBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 778 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bramfelder ChausseeBramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 113 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 113 mOSM
  • Rohlfs BäckereiBramfelder Chaussee 324 22177 Hamburg
    Bäckerei · 518 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 115 mOSM
  • Burger KingBramfelder Chaussee 366 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • Bramfelder Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Bramfelder WirtshausBramfelder Chaussee 361 22175 Hamburg
    Restaurant · 328 mOSM
  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 889 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 316 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 530 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 613 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bramfelder Chaussee / Maisredder
    Fahrradverleih · 492 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10026204 m²Wehlauer Weg 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10017234 m²Wehlauer Weg 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10025146 m²Wehlauer Weg 3 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10018165 m²Wehlauer Weg 4 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10024150 m²Wehlauer Weg 5 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10019177 m²Wehlauer Weg 6 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10023149 m²Wehlauer Weg 7 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10020184 m²Wehlauer Weg 8 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10022261 m²Wehlauer Weg 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10021331 m²Wehlauer Weg 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9897263 m²Wehlauer Weg 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10060287 m²Wehlauer Weg 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9896160 m²Wehlauer Weg 25 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10059172 m²Wehlauer Weg 26 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9895161 m²Wehlauer Weg 27 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10058163 m²Wehlauer Weg 28 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9894159 m²Wehlauer Weg 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10057164 m²Wehlauer Weg 30 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9893282 m²Wehlauer Weg 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10056288 m²Wehlauer Weg 32 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehlauer Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehlauer Weg
NameWehlauer Weg
Postleitzahl22175
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.62228
Längengrad10.085818
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR