Wehrdamm in 38642 Goslar

Straßenprofil

Wehrdamm in Goslar

Die Straße Wehrdamm liegt in Goslar im Bereich Oker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oker.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 5,0 km, A 36 7,9 km, A 7 23,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrdamm in Goslar im Bereich Oker erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 246 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, Regionalbahn 412 m, Tram 33,8 km, Fernzug 39,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 5,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR
  • Weiterführende Schule246 mIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker
  • Kita2,2 kmEvangelische Kindertagesstätte St. Paulus
  • Bus141 mOker, Eichenweg/IGS, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mOker, Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Tram33,8 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße2,8 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3695,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 367,9 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmRatsgymnasium Goslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule246 mIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSchule an der Deilich · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, Regionalbahn 412 m, Tram 33,8 km, Fernzug 39,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 115 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 246 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrdammGoslar
Grundschule1,0 km

Grundschule Oker, FöS-Klasse SR

Kita2,2 km

Evangelische Kindertagesstätte St. Paulus

Bus/Rufbus141 m

Oker, Eichenweg/IGS, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, Regionalbahn 412 m, Tram 33,8 km, Fernzug 39,2 km

Klinik / Notfall4,0 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 62,8 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn5,0 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 115 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OkerWehrdamm 10 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 115 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38642 Goslar-Oker, Harzburger Str. 20Harzburger Str. 20 38642 Goslar-Oker
    Lebensmittel-Discounter · 814 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Goslar - OkerWolfenbütteler Str. 9 38642 Goslar
    Lebensmittel · 967 m
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLiebigstraße 6 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Burcu MarketBahnhofstraße 27 38642 Goslar
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • Backhaus Siemer Inh. Burkhard SiemerBahnhofstraße 3 38642 Goslar
    Bäckerei · 185 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft EckertBahnhofstraße 1 38642 Goslar
    Metzgerei · 204 mOSM
  • Hol'abGutenbergstraße 24 Goslar
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza RomaBahnhofstraße 26 38642 Goslar
    Restaurant · 29 mOSM
  • Burger Express
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • Cafe im StadtparkHöhlenweg 5a
    Café · 366 mOSM
  • Euro PubBreite Straße 20
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • CAESARMarkt Goslar
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Helmut-Sander-SporthalleBei der Eiche 5 38642 Goslar
    Sportzentrum · 161 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 506 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Mehrgenerationen-Spielplatz
    Spielplatz · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzGlockengießertraße Goslar
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache OkerHüttenstraße 2a 38642 Goslar
    Feuerwehr · 147 mOSM
  • Zollamt GoslarHeinrich-Pieper-Straße 2 Goslar
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Zentrale Abwasserbehandlungsanlage (ZABA)
    Kläranlage · 517 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Bahnhofstr. MIoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrdamm in Goslar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrdamm
NameWehrdamm
Postleitzahl38642
OrtGoslar
OrtsteilOker
Breitengrad51.902149
Längengrad10.482441
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR