Wehrheimer Str. / Wehrheimerstraße in 61350 Bad Homburg

Straßenprofil

Wehrheimerstraße in Bad Homburg

Die Straße Wehrheimerstraße liegt in Bad Homburg im Bereich Bad Homburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Homburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.100 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 3,1 km, A 5 5,6 km, A 66 11,6 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrheimerstraße in Bad Homburg im Bereich Bad Homburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 782 m, weiterführend 194 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,6 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,95 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 3,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule782 mGrundschule Dornholzhausen
  • Weiterführende Schule194 mGesamtschule am Gluckenstein
  • Kita118 mEvangelischer Kindergarten der Gedächtniskirchengemeinde am Bonhöffer Haus
  • Bus119 mBad Homburg v.d.H. Wehrheimer Straße, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße3,1 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6613,1 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 55,6 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmHumboldtschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194 mGesamtschule am Gluckenstein · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 628 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,6 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 334 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10041,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrheimerstraßeBad Homburg
Grundschule782 m

Grundschule Dornholzhausen

Kita118 m

Evangelischer Kindergarten der Gedächtniskirchengemeinde am Bonhöffer Haus

Bus119 m

Bad Homburg v.d.H. Wehrheimer Straße, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall3,5 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6613,1 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HomburgGluckensteinweg 89 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 334 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 61350 Bad Homburg, Karl-Horn-Straße 59Karl-Horn-Straße 59 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • EDEKAnah und gut GeorgLouisenstraße 72 61348 Bad Homburg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJustus-von-Liebig-Straße 4 61352 Bad Homburg vor der Höhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlBasler Straße 1 61352 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLouisenstraße 14-16 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBad Homburg, 61348, Louisenstr. 70Louisenstr. 70 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 374 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 633 mOSM
  • Stegmann
    Obst/Gemüse · 805 mOSM
  • Metzgerei Enk
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EiscaféGluckensteinweg 93 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Eisdiele · 378 mOSM
  • Wunder ImbissSaalburgstraße 70 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Pizzeria Rosso Pomodoro61350 Bad Homburg v. d. Höhe
    Restaurant · 613 mOSM
  • Sonnenkeller61350 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • Bäckerei HettRaabstraße 31 61350 Bad Homburg v. d. Höhe
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Bolzplatz Weilburger Straße
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Friedhof Dornholzhausen
    Friedhof · 621 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 825 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion HochtaunusSaalburgstraße 116 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Polizei · 362 mOSM
  • Feuerwehrhaus DornholzhausenDornholzhäuser Straße 56 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Feuerwehr · 565 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 1.100 €/m² in 88 m; reines Wohngebiet 800 €/m² in 90 m; allgemeines Wohngebiet 950 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Homburg v.d.Höhe, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.100 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrheimerstraße
AbkürzungWehrheimer Str.
Postleitzahl61350
OrtBad Homburg vor der Höhe
OrtsteilBad Homburg
Breitengrad50.239899
Längengrad8.595655
Vorwahl06172
TelefonnetzBad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeBad Homburg v. d. Höhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR