Weidengrund in 32584 Löhne

Straßenprofil

Weidengrund in Löhne

Die Straße Weidengrund liegt in Löhne im Bereich Löhne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löhne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05228, 05731, 05732, 05734

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 802 m, A 2 7,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidengrund in Löhne im Bereich Löhne erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Weidengrund in Löhne ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 431 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 301 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,3 % Wald, 1,3 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 979 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.510 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +247
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Gohfeld 802 m
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStädt. Ev. Grundschule Löhne-Bahnhof
  • Weiterführende Schule979 mStädt. Gymnasium
  • Kita1,4 kmEv. Kindergarten Mahnen, Tigerente
  • Bus301 mLöhne, Handelsweg, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLöhne, Remarqueplatz/Bhf, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße6,7 km74.035 Kfz/Tag
  • A 30802 mA 30 / AS Gohfeld
  • A 27,3 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium979 mStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmGoethe-Realschule der Stadt Löhne - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Bramschebach - Nagelsbachtal · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchloss Ulenburg, System Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Herforder Bergland · 52,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 923 ha, Gewerbe 313 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Werreniederung mit Wasserlauf, Uferzone und angrenzenden Auenbereichen> (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schloss Ulenburg; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Herforder Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 431 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 301 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +247
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.510 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidengrundLöhne
Grundschule1,8 km

Städt. Ev. Grundschule Löhne-Bahnhof

Kita1,4 km

Ev. Kindergarten Mahnen, Tigerente

Bus301 m

Löhne, Handelsweg, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,7 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlbert-Schweitzer-Straße 37 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • EDEKAMARKTKAUF LöhneAlbert-Schweitzer-Str. 13 32584 Löhne
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32584 Löhne, Werster Str. 106Werster Str. 106 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Bünder Str. 16 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GohfeldWeihestr. 15 - 17 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLöhne, 32584, Alte Bünder Str. 9Alte Bünder Str. 9 32584 Löhne
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LöhneKönigstraße 82-86 32584 Löhne
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.510 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidengrund in Löhne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidengrund
NameWeidengrund
Postleitzahl32584
OrtLöhne
OrtsteilLöhne
Breitengrad52.202728
Längengrad8.734297
Vorwahl05221, 05223, 05228, 05731, 05732, 05734
TelefonnetzHerford, Bünde, Vlotho-Exter, Bad Oeynhausen, Löhne, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeLöhne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 605 / B2 1210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR