Weidenhof in 74635 Kupferzell

Straßenprofil

Weidenhof in Kupferzell

Die Straße Weidenhof liegt in Kupferzell im Bereich Künsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Künsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,2 km, A 81 24,3 km, A 7 37,9 km Luftlinie
  • Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidenhof in Kupferzell im Bereich Künsbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 3,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.697 EUR/Ew., Steuerkraft 1.777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kupferzell 6,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmReinhold-Würth-Schule Grundschule Gaisbach
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchlossgymnasium Künzelsau Staatliches Aufbaugymnasium mit Internat
  • Kita4,2 kmKindergarten Carlsschule Gr.II u. III
  • Bus256 mFeßbach Künsbach, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmWaldenburg Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße4,7 km17.057 Kfz/Tag
  • A 66,2 kmA 6 / AS Kupferzell
  • A 8124,3 kmA 81 / AS Osterburken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,0 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,9 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule37,6 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRößlesmahdsee mit Pfaffenklinge · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau, Ohrn-, Kupfer- und Forellental · 1,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKochertal bei Kocherstetten, Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 10,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 5,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Kochertal bei Kocherstetten; Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern; Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +98
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 256 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 3,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10010,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 3,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidenhofKupferzell
Grundschule1,8 km

Reinhold-Würth-Schule Grundschule Gaisbach

Kita4,2 km

Kindergarten Carlsschule Gr.II u. III

Bus256 m

Feßbach Künsbach, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall14,6 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 194,7 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKur 1 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KünzelsauBergstraße 9 74653 Künzelsau
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TitusLindenstr. 21-23 74653 Künzelsau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Bild 19 74635 Kupferzell
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74653 Ingelfingen, Eichendorffstraße 7 - 10Eichendorffstraße 7 - 10 74653 Ingelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKünzelsauAn der Stadtmauer 14 74653 Künzelsau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 21 74653 Künzelsau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannKupferzell, 74635, Im Bild 17Im Bild 17 74635 Kupferzell
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HäusslerKeltergasse 1 74653 Künzelsau
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Härdtner
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Alex Obst und GemüseHauptstraße 58 74653 Künzelsau
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • MEXXs Getränkeservice
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Studierendenwerk Heidelberg
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café Atrium
    Café · 2,9 kmOSM
  • Biergarten am Kocher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Rialto Eis Boutique
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Zafer KebapHauptstraße 61 74653 Künzelsau
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Mehrzweckhalle GaisbachKur 13 74653 Künzelsau
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Morsbach
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Würth Skulpturengarten
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrUnterhofer Straße 7 74653 Künzelsau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier KünzelsauSchillerstraße 11 74653 Künzelsau
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • ZOT 4
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.697 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.697 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weidenhof, 74635 Kupferzell
Position: 49.254871, 9.711960

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidenhof in Kupferzell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidenhof
NameWeidenhof
Postleitzahl74635
OrtKupferzell
OrtsteilKünsbach
Breitengrad49.254871
Längengrad9.71196
Vorwahl07940, 07944
TelefonnetzKünzelsau, Kupferzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeKupferzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.777 EUR/Ew.BBSR INKAR