Weidenstieg in 23936 Mallentin

Straßenprofil

Weidenstieg in Mallentin

Die Straße Weidenstieg liegt in Mallentin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23936 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,8 km, A 226 19,8 km, A 1 22,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidenstieg in Mallentin erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,1 km, Fernzug 27,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 9,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule7,7 kmGymnasium am Tannenberg
  • Kita5,7 kmDRK Kindertagesstätte "Landmäuse"
  • Bus98 mMallentin Greschendorfer Weg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGrieben (Meckl) Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Tram32,1 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße8,6 km30.616 Kfz/Tag
  • A 209,8 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22619,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium am Tannenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,8 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 98 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,1 km, Fernzug 27,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidenstiegMallentin
Grundschule7,5 km

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita5,7 km

DRK Kindertagesstätte "Landmäuse"

Bus98 m

Mallentin Greschendorfer Weg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,1 km, Fernzug 27,0 km

Klinik / Notfall23,7 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

A 208,6 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn9,8 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAKlützer+Straße+58 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KorzakKlützer Straße 57 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel · 6,9 km
  • LidlLidlZiegelhof 2 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23936 Grevesmühlen, Klützer Str. 1Klützer Str. 1 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SeeAn der B 105 1 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI NordALDI NordGebhartstraße 4 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto GrevesmühlenAm Wasserturm 4a 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrevesmühlen, 23936, Wismarsche Str. 2Wismarsche Str. 2 23936 Grevesmühlen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • FreytagGrevesmühlener Straße 29 23942 Dassow
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • NordoelLübecker Straße 19a 23936 Grevesmühlen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Alte Mosterei
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zoltáns Hof
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Gasthaus Luisenhof
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Malzkantine
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Janny's EisAugust-Bebel-Straße 1 23936 Grevesmühlen
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • SV Dassow 24
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • e-bike-box
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mallentin
    Feuerwehr · 289 mOSM
  • Polizei GrevesmühlenLanger Steinschlag 10 23936 Grevesmühlen
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Lenzen-MillTechAm Baarssee 3 23936 Grevesmühlen
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 22 €/m² in 343 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 543 m; Wohnbaufläche 19 €/m² in 681 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidenstieg in Mallentin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidenstieg
NameWeidenstieg
Postleitzahl23936
OrtMallentin
Breitengrad53.883072
Längengrad11.078229
Vorwahl038824
TelefonnetzMallentin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeMallentin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR