Weidig in 98739 Reichmannsdorf

Straßenprofil

Weidig in Reichmannsdorf

Die Straße Weidig liegt in Reichmannsdorf im Bereich Reichmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichmannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 27,5 km, A 73 29,2 km, A 9 38,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidig in Reichmannsdorf im Bereich Reichmannsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 38,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 29,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.372 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 27,5 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 3.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmStaatliche Grundschule Schmiedefeld
  • Weiterführende Schule8,6 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg
  • Kita264 mAWO-Kita Sonnenfleckchen
  • Bus321 mReichmannsdorf, Brauerei, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmErnstthal am Rennsteig, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße14,4 km3.580 Kfz/Tag
  • A 7127,5 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7329,2 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 321 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 38,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 3.580 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,3 km
  • Wohnungsmarkt74/1005,19 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,6 km
  • Digitale Infrastruktur47/10051,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidigReichmannsdorf
Grundschule3,2 km

Staatliche Grundschule Schmiedefeld

Kita264 m

AWO-Kita Sonnenfleckchen

Bus321 m

Reichmannsdorf, Brauerei, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 38,4 km

Klinik / Notfall12,3 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

B 28114,4 km

3.580 Kfz/Tag

Autobahn27,5 km

A 71 / AS Ilmenau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GleichmannAm Markt 11 07318 Saalfeld OT Schmiedefeld
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAPiesauer+Straße+4G 98739 Neuhaus+am+Rennweg+OT+Lichte
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlEisfelder Str. 29 98724 Neuhaus/Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeuhaus, 98724, Robert-Koch-Str. 14Robert-Koch-Str. 14 98724 Neuhaus
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 456 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 820 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Konditorei ZehendnerSchmiedefelder Straße 64 07318 Saalfeld/Saale
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachProbstzellaer Straße 21 98743 Gräfenthal
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGlasmeister-Heinz-Straße 3 96355 Tettau
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM
  • GetränkemarktMarktstraße 7 98724 Neuhaus am Rennweg
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Thüringer WaldSaalfelder Straße 81 07318 Saalfeld/Saale
    Restaurant · 426 mOSM
  • Cafe Zehendner
    Café · 3,3 kmOSM
  • B & K DönerAm Markt 1 07318 Saalfeld/Saale
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 520 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReichmannsdorfGoldgräberstraße 102 07318 Saalfeld/Saale
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter1 98743 Gräfenthal
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Reichmannsdorf
    Kläranlage · 820 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 27 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Reichmannsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidig in Reichmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidig
NameWeidig
Postleitzahl98739
OrtReichmannsdorf
OrtsteilReichmannsdorf
Breitengrad50.549953
Längengrad11.254465
Vorwahl036701, 036703
TelefonnetzLichte, Gräfenthal
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeReichmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR