Weidlwang in 91275 Auerbach

Straßenprofil

Weidlwang in Auerbach

Die Straße Weidlwang liegt in Auerbach im Bereich Weidlwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidlwang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 3,6 km, A 70 33,3 km, A 6 33,8 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidlwang in Auerbach im Bereich Weidlwang erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 3,7 km, Rufbus 13,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Pegnitz 3,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Pegnitz
  • Weiterführende Schule2,0 kmChristian-Sammet-Mittelschule Pegnitz
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten St. Franziskus
  • Bus51 mWeidlwang, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,3 kmPommelsbrunn, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmPegnitz, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmSana Klinik Pegnitz GmbH
  • Fernstraße3,4 km54.461 Kfz/Tag
  • A 93,6 kmA 9 / AS Pegnitz
  • A 7033,3 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrubenfelder Leonie, Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöhlen der nördlichen Frankenalb, Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie' · 7,6 % FFH, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie'; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Sandgrube und Teiche südlich Auerbach i. d. Opf.; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Wellucker Wald nördlich Königstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 3,7 km, Rufbus 13,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 54.461 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 2,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidlwangAuerbach
Grundschule3,6 km

Grundschule Pegnitz

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten St. Franziskus

Bus51 m

Weidlwang, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 3,7 km, Rufbus 13,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Sana Klinik Pegnitz GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,4 km

54.461 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Pegnitz, Admira CenterNürnberger Straße 22 91257 Pegnitz
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlNürnberger Straße 41 91257 Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 20c 91257 Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska PegnitzBahnhofstraße 21-23 91257 Pegnitz
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91275 Auerbach, Michelfelder Str. 6Michelfelder Str. 6 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMANeuhauser+Straße+15 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPegnitz, 91257, Nürnberger Str. 24dNürnberger Str. 24d 91257 Pegnitz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerPegnitzNürnberger Straße 20 d 91257 Pegnitz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuhauser Straße 26 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PegnitzNürnberger Straße 24c 91257 Pegnitz
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RipplGanghoferstraße 17 91257 Pegnitz
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktRobert-Koch-Straße 29 91257 Pegnitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • hausner
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Huttarsch
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus SchmidtPegnitztalstraße 21 91257 Pegnitz
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Naturfreundehaus Flembachhütte
    Café · 2,5 kmOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gelato & Caffe
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Bier-Bar Schnerpf´lRosengasse 31 91257 Pegnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Pferdepension Hirmershof
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hainbronn
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion PegnitzComeniusstraße 2 91257 Pegnitz
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Pegnitz
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weidlwang, 91275 Auerbach
Position: 49.726879, 11.559899

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidlwang in Auerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidlwang
NameWeidlwang
Postleitzahl91275
OrtAuerbach in der Oberpfalz
OrtsteilWeidlwang
Breitengrad49.726879
Längengrad11.559899
Vorwahl09156, 09241, 09643
TelefonnetzNeuhaus a d Pegnitz, Pegnitz, Auerbach i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeAuerbach i.d.OPf., St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR