Weigental in 74214 Schöntal

Straßenprofil

Weigental in Schöntal

Die Straße Weigental liegt in Schöntal im Bereich Oberkessach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkessach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,2 km, A 6 17,8 km Luftlinie
  • Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weigental in Schöntal im Bereich Oberkessach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 19,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.163 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -31
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 5,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 4.437 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmMax-Eyth-Schule Grundschule Bieringen
  • Weiterführende Schule6,2 kmMartin-von-Adelsheim-Schule Gemeinschaftsschule Adelsheim
  • Kita5,1 kmKindergarten Zwergennest
  • Bus1,6 kmVolkshausen Abzweig, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmSennfeld, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße16,4 km4.437 Kfz/Tag
  • A 815,2 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 617,8 kmA 6 / AS Öhringen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohenberg - Setz, Lache-Felsen-Felsenwiesen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal bei Schöntal und Klosterwald, Jagsttal Dörzbach - Krautheim · 15,2 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal, Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal · 8,5 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim (FFH-Gebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lache-Felsen-Felsenwiesen (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Jagsttal Dörzbach - Krautheim; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal; Jagsttal mit Nebentälern und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 1,6 km, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 19,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 4.437 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur49/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeigentalSchöntal
Grundschule5,4 km

Max-Eyth-Schule Grundschule Bieringen

Kita5,1 km

Kindergarten Zwergennest

ÖPNV63 m

Oberkessach Weigental · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall21,4 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29216,4 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Austraße 44 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlUntere Austr. 34 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BreitenöderUnterkessacherstraße 6 74259 Widdern
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OsterburkenProfessor-Schuhmacher-Str 2/10 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74706 Osterburken, Adelsheimer Str. 3Adelsheimer Str. 3 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HerzKüche39 74214 Schöntal
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt MahlerHauptstraße 3 74740 Adelsheim
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Shell74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Metzgerei Eberle
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hörcher's HofcafeTalstraße 33 74259 Widdern
    Café · 2,2 kmOSM
  • Gasthaus SonneRathausstraße 6 74214 Schöntal
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Serways74259 Widdern
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Jugendraum Berlichingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé Buon GelatoMarktstraße 19 74740 Adelsheim
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Unterkessach
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Kessachpark
    Park · 2,9 kmOSM
  • Modellflugplatz FMSC Bauland
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausHesselweg 2 74740 Adelsheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten Adelsheim74740 Adelsheim
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 687 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.110 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weigental, 74214 Schöntal
Position: 49.364639, 9.447345

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weigental in Schöntal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weigental
NameWeigental
Postleitzahl74214
OrtSchöntal
OrtsteilOberkessach
Breitengrad49.364639
Längengrad9.447345
Vorwahl06294, 07943, 07947
TelefonnetzKrautheim Jagst, Schöntal Jagst, Forchtenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeSchöntal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.163 EUR/Ew.BBSR INKAR