Weihersgrund in 36282 Hauneck

Straßenprofil

Weihersgrund in Hauneck

Die Straße Weihersgrund liegt in Hauneck im Bereich Unterhaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36282 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterhaun.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 7 9,4 km, A 5 12,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weihersgrund in Hauneck im Bereich Unterhaun erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 684 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 40,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.849 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 2,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.205 Betroffene, 69,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mAstrid-Lindgren-Schule Hauneck
  • Weiterführende Schule3,6 kmKonrad-Duden-Schule
  • Kita973 mGemeindekindergarten Villa Kunterbunt
  • Bus684 mHauneck-Unterhaun Rotenseer Weg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße6,4 km33.820 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 79,4 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmKonrad-Duden-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,0 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Bad Hersfeld 2,2 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.205 Betroffene, 69,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -11
  • Digitale Infrastruktur49/10056,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/10020,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeihersgrundHauneck
Grundschule868 m

Astrid-Lindgren-Schule Hauneck

Kita973 m

Gemeindekindergarten Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus684 m

Hauneck-Unterhaun Rotenseer Weg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 684 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 40,2 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,4 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-von-Stephan-Straße 2c 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlFriedloser Str. 19 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 538 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 462 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eichler's DorfladenHauptstraße 2 36282 Hauneck
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Drive in BäckereiHersfelder Straße 11 36282 Hauneck
    Bäckerei · 590 mOSM
  • E Neukauf Hellwig GetränkemarktDouglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • TotalCarl-Benz-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Pension SandlosHauptstraße 10 36282 Hauneck
    Restaurant · 462 mOSM
  • Gaststätte SchachtKasseler Straße 2 36282 Hauneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Döner PointUntere Kühnbach
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • HessenstubeAm Weinberg 3
    Café · 3,0 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergfriedhof Unterhaun
    Friedhof · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportanlage Hauneck
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Lehrgarten der Lebensräume
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterhaun
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • 1150987
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 21 m; Grünland 1 €/m² in 21 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hauneck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 6: 2, Nr. 7: 4, Nr. 8: 2 …

Flurstück 39/11.754 m²Weihersgrund 1 · 29,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 69164 m²Weihersgrund 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 728 m²Weihersgrund 2 · 63,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 735 m²Weihersgrund 2 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/2213 m²Weihersgrund 2 · 58,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43/52.290 m²Weihersgrund 3 · 13,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68636 m²Weihersgrund 4 · 42,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 451.661 m²Weihersgrund 5 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66330 m²Weihersgrund 6 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/67176 m²Weihersgrund 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4625 m²Weihersgrund 7 · 54,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47214 m²Weihersgrund 7 · 52,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4820 m²Weihersgrund 7 · 7,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49647 m²Weihersgrund 7 · 9,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/2946 m²Weihersgrund 7a · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65162 m²Weihersgrund 8 · 66,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/67104 m²Weihersgrund 8 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.058 m²Weihersgrund 9 · 34,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63277 m²Weihersgrund 10 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.229 m²Weihersgrund 11 · 26,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 64185 m²Weihersgrund 12 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/15.457 m²Weihersgrund 13 · 6,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 62402 m²Weihersgrund 14 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1718 m²Weihersgrund 15 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42397 m²Weihersgrund 17 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1399 m²Weihersgrund 18 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43367 m²Weihersgrund 19 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40539 m²Weihersgrund 20 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/17142 m²Weihersgrund 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/44567 m²Weihersgrund 21 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1107 m²Weihersgrund 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/37771 m²Weihersgrund 22 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/37392 m²Weihersgrund 22 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.016 m²Weihersgrund 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/37771 m²Weihersgrund 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3563 m²Weihersgrund 25 · 44,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2595 m²Weihersgrund 25 · 29,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/459 m²Weihersgrund 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/736 m²Weihersgrund 25 · 62,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.156 m²Weihersgrund 26 · 32,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 54/31.525 m²Weihersgrund 27 · 25,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36282

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weihersgrund in Hauneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weihersgrund
NameWeihersgrund
Postleitzahl36282
OrtHauneck
OrtsteilUnterhaun
Breitengrad50.834667
Längengrad9.714117
Vorwahl06621
TelefonnetzBad Hersfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeHauneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR