Weiherstr. / Weiherstraße in 07616 Bürgel

Straßenprofil

Weiherstraße in Bürgel

Die Straße Weiherstraße liegt in Bürgel im Bereich Rodigast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodigast.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,5 km, A 9 9,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherstraße in Bürgel im Bereich Rodigast erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 8,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmNovalis
  • Weiterführende Schule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita2,4 kmBetriebskita VACOM Vakuum Komponenten & Messtechnik GmbH
  • Bus78 mRodigast, Weiherstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmPorstendorf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,8 km57.046 Kfz/Tag
  • A 48,5 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 99,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule8,7 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Gleisberg, Waldecker Schloßgrund · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Gleisberg, Großer Gleisberg - Jenzig · 10,2 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldecker Schloßgrund (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Gleisberg; Großer Gleisberg - Jenzig; Kernberge - Wöllmisse; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge; Waldecker Schloßgrund - Langes Tal | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 78 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10017,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeiherstraßeBürgel
Grundschule5,0 km

Novalis

Kita2,4 km

Betriebskita VACOM Vakuum Komponenten & Messtechnik GmbH

Bus78 m

Rodigast, Weiherstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall9,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,8 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07751 Jena-Wogau, Dorfstr. 2Dorfstr. 2 07751 Jena-Wogau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 924 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei G. Schmidt
    Metzgerei · 7,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PfaffentalIn den Brückenäckern 1 07751 Großlöbichau
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé HesseEisenberger Straße 3 07616 Bürgel
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bürgeler EselBahnhofstraße 15A 07616 Bürgel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Mörsdorfer Landhof-Fleischerei
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rodigast
    Friedhof · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Motocrossstrecke
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park am Kriegsdenkmal
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 45 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 924 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • MRS Windpark Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 58 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 58 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.668 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 21/2456 m²Weiherstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 231.227 m²Weiherstraße 1 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/11.190 m²Weiherstraße 2 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/11117 m²Weiherstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221.791 m²Weiherstraße 3 · 47,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/1677 m²Weiherstraße 4 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/21.504 m²Weiherstraße 5 · 47,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/13.530 m²Weiherstraße 6 · 21,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 17/11.487 m²Weiherstraße 7 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 17/2160 m²Weiherstraße 7 · 94,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/21.062 m²Weiherstraße 8 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12.391 m²Weiherstraße 9 · 23,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 61.079 m²Weiherstraße 10 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22.866 m²Weiherstraße 11 · 16,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132/6450 m²Weiherstraße 12 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/81.034 m²Weiherstraße 12 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 31.783 m²Weiherstraße 13 · 11,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132/7452 m²Weiherstraße 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/7480 m²Weiherstraße 15 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/91.727 m²Weiherstraße 15 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/1015 m²Weiherstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/13432 m²Weiherstraße 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/3600 m²Weiherstraße 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/12433 m²Weiherstraße 18 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/6218 m²Weiherstraße 19 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1583 m²Weiherstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/11432 m²Weiherstraße 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/8631 m²Weiherstraße 21 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/9118 m²Weiherstraße 21 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/2455 m²Weiherstraße 35 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherstraße in Bürgel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherstraße
AbkürzungWeiherstr.
Postleitzahl07616
OrtBürgel
OrtsteilRodigast
Breitengrad50.935661
Längengrad11.717461
Vorwahl036692
TelefonnetzBürgel
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeBürgel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR