Weiherstr. / Weiherstraße in 66877 Ramstein-Miesenbach

Straßenprofil

Weiherstraße in Ramstein-Miesenbach

Die Straße Weiherstraße liegt in Ramstein-Miesenbach im Bereich Miesenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Miesenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,8 km, A 62 4,0 km, A 63 17,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherstraße in Ramstein-Miesenbach im Bereich Miesenbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 959 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 595 m, Fernzug 4,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.368 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ramstein-Miesenbach 3,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGemeinsame Grundschule Ramstein-Miesenbach
  • Weiterführende Schule959 mReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach
  • Kita411 mKita Waldstrolche
  • Bus147 mMiesenbach, Weiherstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn595 mMiesenbach (Pfalz), Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,4 km63.843 Kfz/Tag
  • A 63,8 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
  • A 624,0 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium959 mReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Ramstein-Miesenbach Am Reichswald · Realschule plus
  • Berufliche Schule739 mPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 25,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 25,5 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 5,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 20,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 167 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Schachenwald; Schlangenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 583 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 147 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 595 m, Fernzug 4,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 488 m, Apotheke 562 m, Grundschule 970 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10041,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 63.843 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +27
  • Naturnähe62/10038,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeiherstraßeRamstein-Miesenbach
Grundschule1,5 km

Gemeinsame Grundschule Ramstein-Miesenbach

Kita411 m

Kita Waldstrolche

Bus147 m

Miesenbach, Weiherstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 595 m, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,4 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 790 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Süßdorf-Straße 5 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 583 mQuelle
  • EDEKAE center JahkeRathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66877 Ramstein-Miesenbach, Miesenbacher Str. 6Miesenbacher Str. 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 790 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 525 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 20 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jung
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Scheidt
    Metzgerei · 517 mOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Nino
    Restaurant · 525 mOSM
  • SeewooghütteAn der Waldwiese 49 66877 Ramstein-Miesenbach
    Café · 807 mOSM
  • Bistro Piccolo
    Imbiss / Fast Food · 918 mOSM
  • Holzwurm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaLandstuhler Straße 25 66877 Ramstein-Miesenbach
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Park
    Park · 551 mOSM
  • SportzentrumAm Kiefernkopf 22 66877 Ramstein-Miesenbach
    Sportzentrum · 552 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Kolumbarium
    Friedhof · 947 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ramstein-MiesenbachAuf der Pirsch 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 20 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 387 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherstraße in Ramstein-Miesenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherstraße
AbkürzungWeiherstr.
Postleitzahl66877
OrtRamstein-Miesenbach
OrtsteilMiesenbach
Breitengrad49.456329
Längengrad7.55651
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeRamstein-Miesenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR